Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €1.535,71 €/m²

Finanzierung ab 534 €/Monat

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3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Heudorf, Scheer / Heudorf bei Mengen (72516)

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Projekt für kreative Köpfe und Handwerksbegeisterte!

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in bester Lage von Scheer-Heudorf ist die perfekte Gelegenheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 330 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche, sondern auch die Möglichkeit, echten Mehrwert zu schaffen. Die Fenster und die Eingangstür wurden bereits im Jahr 2004 erneuert, was Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsarbeiten bietet.

Erdgeschoss: Hier finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen umgestalten und mit persönlichen Akzenten versehen!

Obergeschoss: Profitieren Sie von einem großzügigen Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie einem weiteren großen Schlafzimmer, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Dachgeschoss: Hier wartet ein echtes Highlight auf Sie! Der ausbaubare Dachboden kann zu ein bis zwei weitläufigen Schlafzimmer ausgebaut werden, das Sie nach Belieben gestalten können, welches zusätzlich ca. 30qm Wohnfläche bietet.

Das Haus verfügt über eine Einzelgarage, und über dieser Garage bietet sich die Chance, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer zu schaffen. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: Ein Gästebereich oder eine zusätzliche Wohnung.

Aktuell wird das Haus über Nachtspeicherheizkörper beheizt, aber die Möglichkeit, ein modernes Heizsystem wie z.B Infrarotheizung zu integrieren, könnte Ihre Renovierung noch profitabler machen.

All dies gibt es zu einem unfassbar günstigen Kaufpreis von nur 129.000 €! Das entspricht einer monatlichen Finanzierungsrate von nur etwa 750 € - eine unglaubliche Chance, in Ihr eigenes Projekt zu investieren.

Scheer-Heudorf - Idyllisches Wohnen mit bester Infrastruktur
Heudorf!

Bildung vor Ort:
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Die Grundschule befindet sich direkt in Scheer und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, finden Sie in der nahegelegenen Stadt Mengen, die etwa 7 Minuten entfernt liegt.
Eine gute Busanbindung sorgt dafür, dass Kinder sicher zur Schule und zurück nach Hause kommen. Auch Kindergärten sind in Scheer und den umliegenden Orten vorhanden - ideal für junge Familien, die ihren Kindern ein naturnahes und sicheres Umfeld bieten möchten.

Einkaufen und Nahversorgung: In Scheer und der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken sind nur eine kurze Autofahrt von nur 3 bis 7 Minuten entfernt.

Ein gemütlicher Abend im Restaurant oder Café lässt sich ebenfalls leicht in der Umgebung genießen.

Optimale Erreichbarkeit: Trotz der idyllischen, ländlichen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Die gute Verkehrsanbindung über die B32 und B313 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Bodenseeregion. Dadurch ist Heudorf auch für Pendler eine attraktive Wahl, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

In Scheer-Heudorf finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle, familienfreundlicher Infrastruktur und einer guten Anbindung an das Umland. Ein Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen können.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen