Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

959900 €959.900 €5.744 €/m²

Finanzierung ab 3749 €/Monat

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4Zimmer

167,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kernstadt, Paderborn (33102)

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Willkommen im Haus R77 einem Inbegriff für modernes Wohnen in einer grünen, idyllischen Lage mitten in der Paderstadt. Nur 770 Meter vom Paderborner Dom entfernt, verbindet dieses elegante Gebäude klare Linien und zeitgemäße Wohnkonzepte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Das Haus umfasst zwei exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von 109 und 167 Quadratmetern. Die Beletage-Wohnung mit Dachloft und Privataufzug erstreckt sich über die oberen beiden Etagen und bietet luxuriöse 167 Quadratmeter Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung, mit großzügigen 109 Quadratmetern und eigenem Garten, verspricht Komfort und Raum für individuelle Gestaltung.
Besondere Highlights sind die umweltfreundliche Wärmepumpen-Heizung, die sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Die Lage bietet fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte, der Paderborner Innenstadt, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Kultur- und Freizeitangebote wie die Paderhalle, Maspernhalle sowie Hallen- und Freibäder sind in wenigen Minuten erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über ein Carport und einen Abstellschuppen im Außenbereich. Zusätzlich besitzt die Beletage-Wohnung einen kleinen Stellplatz.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé zur Orientierung dienen. Einzelne Merkmale können bei Erwerb vor Fertigstellung nach Rücksprache noch angepasst werden.


Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in dieser exklusiven Beletage Maisonette mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der exklusive Privataufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, die sich über die Beletage und das Dachloft erstreckt.
Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich auf der Beletage beeindruckt mit seinen 55 Quadratmetern und einer modernen, integrierten Wohnküche, die zum Herzstück dieser Wohnung wird. Große Fenster und ein Balkon laden dazu ein, den Tag in einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Das Dachloft setzt neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Entspannung. Hier finden Sie ein großzügiges Wellnessbad mit Sauna, das keine Wünsche offenlässt. Der Master Bedroom beeindruckt mit einem geräumigen Ankleidebereich, einem offen über 3,5 Meter hohen Giebel und direktem Zugang zur Loggia. Diese bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Diese einzigartige Beletage Maisonette vereint Eleganz, Komfort und exklusive Ausstattung zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept. Erleben Sie Luxus pur auf zwei Ebenen und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges Der Baubeginn ist erfolgt, bezugsfertig sind die Wohnungen im Sommer 2026.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen,
um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen
Beratungs- und Besichtigungstermin, auch per Zoom, Face-Time oder WhatsApp.

Sie erreichen uns unter der Tel. Nr.: 05251 - 20 77 810, Mobil: 0171-2122320

Ihr Georg Knaup Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 24,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2