Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 69,9 m²<br/>Wohnfläche Templin Templin 17268

Monat
3Zimmer
69,9 m²Wohnfläche

Frau Annika Lipski

Annika Lipski Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Uckermark - Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Templin

Kapitalanlageobjekt

Bei der zu veräußernde Immobilie handelt es sich um eine vermietete 3 – Zimmer – Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Balkon. Die Wohn-/Nutzfläche dieser Wohneinheit beträgt 69,9 m² und bietet mit bodentiefen Fenstern, einem Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einem separaten WC, eine besonders angenehme Wohnqualität.

Die Ausstattung der Wohnung sowie der gesamten Wohnanlage ist gehoben und äußert gut durchdacht.

Vom Treppenhaus erreicht man trockenen Fußes das zur Wohnung gehörige Kellerabteil sowie den Trocken- und Waschmaschinenraum. Hier ist für jede Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz vorgesehen. Eine Besonderheit an diesem Wohnkomplex ist die großzügig angelegte Tiefgarage mit einzeln abschließbaren Parkeinheiten. Jede Parkbucht ist mit einem extra Rolltor gesichert.

Das bestehende Mietverhältnis wird bei Kauf mit einem lebenslangen Wohnrecht im Grundbuch gesichert und ein entsprechender Vertrag über die Vereinbarung einer Mietzahlung geschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Wintergarten

Lage

Templin, Templin (17268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese vermietete Eigentumswohnung liegt im nördlichen Stadtteil Templins – eine beliebte und besonders ruhige Wohngegend und dennoch zentrumsnah.

Templin liegt im nördlichen Teil des Landes Brandenburg in der West-Uckermark und gehört zum Landkreis Uckermark. Die Umgebung der Stadt ist geprägt von der sanfthügeligen Landschaft des Naturparks Uckermärkische Seen und ist ein staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad.

Alle wichtigen Institutionen, wie z. B. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Templin gut zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Gehminuten vor, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sogar schon fast vor der Haustür.

Die Stadt ist ca. 80 km nordöstlich von Berlin entfernt und bietet somit auch ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste und Urlauber der Hauptstadt. Über die Bundesstraßen B 96 und B 109, sowie über die Autobahn A 24 Abfahrt Neuruppin, A 20 Abfahrt Prenzlau und A 11 Abfahrt Joachimsthal ist Templin unkompliziert erreichbar. Stündliche Bahnverbindung zwischen Templin und Berlin mit einer Fahrzeit von ca. 1,5 Std., macht die Stadt für Pendler sowie für Urlauber und Touristen sehr attraktiv.

Weitere Infos rund um Templin findet man unter www.templin.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.575,11 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Annika Lipski Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.575,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.351 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine n. nach Vereinbarung. Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Annika Lipski ImmobilienGewerblicher Anbieter

Puschkinstraße 8, 17268 Templin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ga3g5c