Doppelhaushälfte zum Kauf 559.900 € 115 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Poppenbüttel Hamburg 22399

Monat
115 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück
Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG Dage Wortmann (Redderkoppel)

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

559900 €

4.868,70 €/m²

Provision für Käufer

Projektierungspauschale: 3,57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Doppelhaushälfte im schönen Poppenbüttel

In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause.

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 338m² mit einer Wohnfläche von ca. 115m².

Der Gesamtpreis liegt bei € 559.000,-- ohne Baunebenkosten.

Es wird nach der Bebaubarkeit des Bebauungsplanes gebaut.

Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit.

Die Redderkoppel ist eine Anliegerstraße, wodurch der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe und können dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Vorgärten geprägt, was ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der Alsterlauf und das Alstertal-Einkaufszentrum. Auch der Alsterwanderweg und der Ohlsdorfer Park sind in unmittelbarer Nähe und bieten Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.

Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Die Bewohner können die Vorzüge einer Wohngegend genießen, die abseits des Stadttrubels liegt, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite hat.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ihre persönlichen Ansprechpartner:

Dage Wortmann
0151-18861544
040-524781416
dage.wortmann@gfg24.de

Lukas Langhein
040-524781413
lukas.langhein@gfg24.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.868,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg

10 Jahre Partnerschaft

Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG Dage Wortmann (Redderkoppel)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvfp5k

Referenznummer: 5_DHH_REDDERKOPPEL_DW_3