Wohnung zum Kauf

174772 €174.772 €4.226 €/m²

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1Zimmer

37,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wiener Neustadt (2700)

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In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden kürzlich 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden.

Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m² aufweisen. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befinden sich grüne Begegnungszonen und ein Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen.

Wohnliche Eichen-Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, elegante Sanitäranlagen, moderne Küchen und elektrische Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Projekt im Überblick:
.126 Wohnungen
.Wohnfläche zwischen 32 und 71 m² und 1 - 3 Zimmer
.Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen Loggien
.Tiefgarage mit Einzel- und Stapelparkplätzen
.CAR SHARING Station

Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der monatlich zu zahlende Baurechtszins beträgt EUR 0,90 pro m² zzgl. Ust.

Top 02_53

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung ist nach Westen in die ruhige Seitengasse ausgerichtet - hier haben Sie einen Blick über die Gärten der Einfamilienhäuser, durch die die Gegend geprägt ist. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum und einem großen Balkon. Des Weiteren ist der Wohnung ein Einlagerungsraum auf demselben Stockwerk zugeordnet.

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Stichworte Freifläche: 6,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Bundesland: Niederösterreich