Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 7 Zimmer 163,8 m²<br/>Wohnfläche 1.097 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sand Bad Emstal 34308

Monat
7Zimmer
163,8 m²Wohnfläche
1.097 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stephan Adams

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmantes, helles Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential für Ihre individuellen Wohnträume

Das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren besticht durch seinen klassischen Grundriss und ein großzügiges Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die insgesamt 7 Zimmer auf 2 Etagen freuen sich, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Sand, Bad Emstal (34308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im idyllischen Ortsteil Sand der Gemeinde Bad Emstal! Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen fernab des Großstadttrubels mit einer sehr gut vorhandenen Infrastruktur:
Mehrere Lebensmittelgeschäfte in direkter Fußläufigkeit (150 Meter); Kindergarten, Grundschule & weiterführende Schulen sind in Sand vorhanden.
Ebenfalls in direkter Nähe sind Arzt und Apotheke. Verschiedene Restaurants runden das Angebot ab.
Gleichzeitig bietet die Landschaft des südlichen Habichtswald Ihnen viele Möglichkeiten zum Genießen in der Natur.

Nach Baunatal benötigen Sie mit dem Auto ca. 12 Minuten, den Stadtrand von Kassel erreichen Sie in weniger als 20 Minuten und ins Zentrum von Kassel kommen Sie in 25 Minuten.
Durch den guten Anschluss an die A7, A44 und A49 können Sie überregional ebenso zügig verreisen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.373,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.373,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

738 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus in Bad Emstal-Sand ist die perfekte Immobilie für Sie, wenn Sie die Chancen erkennen, was Sie aus dem Haus und dem tollen Garten gestalten können!
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Wir freuen uns, Ihnen das Haus zeitnah zeigen zu können.
Bitte geben Sie über das Immobilienportal dazu Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an. Sie erhalten direkt im Anschluss eine Mail. Bitte dort den Maklervertrag bestätigen (er wird nur gültig, sollten Sie später Käufer des Hauses sein - alles vorher ist für Sie unverbindlich und kostenfrei!).
Sobald bestätigt, erhalten Sie die genaue Adresse sowie Zugriff auf weitere Dokumente der Immobilie.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

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Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

Herr Stephan AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhga5s

Referenznummer: 240044