Doppelhaushälfte zum Kauf 129.500 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Amecke Sundern / Amecke 59846

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Frau Kornelia Wulf

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen mit Blick auf den Sorpesee!

Wohnen Sie mit Ihrer Familie schon bald dort, wo andere Urlaub machen - mit direktem Blick auf den Sorpesee. Um ein modernes zu Hause zu schaffen, sind hier Ihre Wünsche und Ideen sowie Ihre Hände gefragt. Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, hier gestalten Sie alles selbst. Im Anschluss genießen Sie die gemeinsame Zeit im eigenen Garten oder am und im Sorpesee.

Der Grundriss des in 1964 gebauten Hauses besteht schon und ist unseres Erachtens sinnvoll. Auf der unteren Etage mit Gartenzugang finden Sie für sich und Ihre Familie zwei bis drei Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss Ihres Hauses bildet sicherlich das Herzstück Ihres Hauses, in dem Sie gemütliche Kochabende mit Freunde und Familie genießen. Von Ihrem Balkon und der Terrasse aus haben Sie unverbaubaren Fernblick über Amecke und den Sorpesee. Ihr Garten bietet Ihnen genügend Rasenfläche zum Spielen Ihrer Kinder.

Weiter gibt es in Ihrem Haus auf jeder Etage Platz für ein Bad und im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum.
Ihre PKW parken Sie in der anliegenden Garage und weitere vor dem Haus. Die anliegende Doppelhaushälfte wird auch veräußert. Bei Interesse können Sie diese miterwerben.

Da sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet, ist eine monatliche Erbpacht in Höhe von ca. 140 € zu zahlen. Der Erbpachtvertrag wird beim Kauf des Hauses auf eine Laufzeit von 99 Jahre vertraglich neu aufgesetzt.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Amecke, Sundern / Amecke (59846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer Balsam für die Seele sucht, wird sich in dem Erholungsort Amecke wohlfühlen. Sie wohnen naturnah in Ortsrandlage. Neben den gut erhaltenen Amecker Schlossanlagen befindet sich ein 9-Loch Golfplatz, der sich herrlich in die Natur einfügt. Amecke bietet, neben kleinen Bäckereien und einem Dorfladen, auch einen Kindergarten und einige Gastronomien.
Amecke liegt am Südufer des Sorpesees, der alle möglichen Wassersportaktivitäten und eine schöne Wanderroute auf dem Airlebnisweg rund um das Vorbecken der Sorpetalsperre bietet.
In ca. 8 Minuten erreichen Sie ampelfrei den Stadtkern von Sundern. In- und außerhalb der dortigen Fußgängerzone bekommen Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere gastronomische Angebote.
Im Winter freuen sie sich über die Nähe zu attraktiven Skigebieten. Rund um Amecke sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

129500 €

1.070,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

647 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.236 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Da die Immobilie über keine Heizung verfügt, daher unbeheizt ist, ist ein Energieausweis nicht erstellt und nicht vorgeschrieben. Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 20.50, Distanz vom Zentrum: 6.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kornelia WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlwg53

Referenznummer: 118675