Charmant F3 au calme
Charmant Appartement de 2023, T3 à Buschwiller 68220 dans une Petite Copropriété de 4 Lots sans Charges
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 89,38 m², situé dans la paisible commune de Buschwiller, à seulement 5 minutes de Bâle. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce logement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines.
Ce logement non meublé dispose d'une surface habitable de 89 m². Dès l'entrée spacieuse de 5,04 m², vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse. Un couloir de 5,13 m² vous conduit aux différentes pièces, dont un séjour-cuisine ouvert de 29,30 m², parfait pour recevoir et passer des moments agréables. Les deux chambres, mesurant 13,60 m² et 15,50 m², offrent des espaces de repos lumineux et confortables. Une salle d'eau moderne de 8,50 m² et un WC séparé complètent ce bien. Ce logement est également doté d'une cave et d'une place de parking.
Les fenêtres en bois et PVC, combinées à un système de chauffage individuel, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Commodités à Proximité :
À 5 minutes à pied : maternelle, école élémentaire, arrêt de bus.
À 5 minutes en voiture : collège.
À moins de 10 minutes : crèche, supermarché, restaurant.
À proximité : deux parcs, hôpital, plusieurs médecins généralistes.
Baigné de lumière naturelle grâce aux doubles vitrages, cet appartement offre une atmosphère accueillante dans chaque pièce. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne, classique ou personnalisé, ce bien est une toile vierge prête à répondre à vos envies.
Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et sérénité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 280 € et 1 780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Allemand
Charmante Wohnung von 2023, 3-Zimmer in Buschwiller 68220 in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 4 Einheiten ohne Gebühren
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 89,38 m² Wohnfläche, gelegen in der ruhigen Gemeinde Buschwiller, nur 5 Minuten von Basel entfernt. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten sein möchten.
Diese unmöblierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89 m². Bereits beim Betreten des geräumigen Eingangsbereichs von 5,04 m² werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen. Ein Flur von 5,13 m² führt Sie zu den verschiedenen Räumen, darunter ein offener Wohn-Küchenbereich von 29,30 m², perfekt zum Empfangen und Genießen angenehmer Momente. Die beiden Schlafzimmer mit 13,60 m² und 15,50 m² bieten helle und komfortable Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer von 8,50 m² und eine separate Toilette vervollständigen dieses Angebot. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Parkplatz.
Die Holz- und PVC-Fenster in Kombination mit einer individuellen Heizung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Wohnkomfort.
Annehmlichkeiten in der Nähe:
5 Gehminuten: Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle.
5 Autominuten: weiterführende Schule.
Weniger als 10 Minuten: Krippe, Supermarkt, Restaurant.
In der Nähe: zwei Parks, Krankenhaus, mehrere Allgemeinärzte.
Durch die Doppelverglasung wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und bietet in jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Ob Sie nun einen modernen, klassischen oder individuellen Wohnraum gestalten möchten, diese Immobilie ist eine leere Leinwand, bereit, sich Ihren Wünschen anzupassen.
Diese Immobilie ist ein wahres Highlight, das Komfort, Praktikabilität und Ruhe vereint. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken.
In einer Eigentümergemeinschaft von 4 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.280 € und 1.780 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
English
Charming Apartment from 2023, 3-Room in Buschwiller 68220 in a Small Condominium of 4 Units Without Fees
Discover this exceptional 3-room apartment of 89.38 m², located in the peaceful town of Buschwiller, just 5 minutes from Basel. Set in a quiet residential area, this property offers an ideal living environment for those seeking tranquility while being close to urban amenities.
This unfurnished apartment has a living area of 89 m². Upon entering the spacious 5.04 m² hallway, you will immediately feel a warm atmosphere. A 5.13 m² corridor leads you to the various rooms, including an open-plan living room and kitchen of 29.30 m², perfect for entertaining and enjoying pleasant moments. The two bedrooms, measuring 13.60 m² and 15.50 m², offer bright and comfortable resting spaces. A modern bathroom of 8.50 m² and a separate WC complete this property. In addition, this apartment comes with a cellar and a parking space.
The wooden and PVC windows, combined with an individual heating system, ensure optimal thermal comfort throughout the year.
Amenities Nearby:
5 minutes on foot: kindergarten, elementary school, bus stop.
5 minutes by car: middle school.
Less than 10 minutes: daycare, supermarket, restaurant.
Nearby: two parks, hospital, several general practitioners.
Bathed in natural light thanks to the double glazing, this apartment offers a welcoming atmosphere in every room. Whether you wish to create a modern, classic, or personalized living space, this property is a blank canvas ready to accommodate your desires.
This property is a true gem, combining comfort, practicality, and serenity. Do not miss this unique opportunity to become a homeowner. Contact us now to arrange a viewing and discover this real estate jewel.
In a condominium of 4 units. No ongoing procedures. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy costs for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,280 and €1,780. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
