Einfamilienhaus zum Kauf

543000 €543.000 €4.114 €/m²

Finanzierung ab 2248 €/Monat

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7,5Zimmer

132 m²Wohnfläche

1.019 m²Grundstück

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Rielingshausen, Marbach (71672)

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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune und der angrenzende Bauplatz. Die Flurstücke sind vermessen und sind rechtlich eigenständig. Das Wohnbaugrundstück befindet sich hinter dem Wohnhaus mit Scheune und ist aktuell mit einem Schuppen bebaut, welcher mit Frisch- und Abwasser sowie Strom versorgt ist.

Dieses sanierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger Scheune bietet Ihnen eine erschwingliche Möglichkeit, insbesondere für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.

Grundstücksgröße Wohnhaus mit Scheune und Hoffläche: 620 m²
Grundstücksgröße Wohnbaufläche: 399 m²

Für den Bereich der Grundstücke gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der folgendes vorsieht:

GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 2
Satteldach bis 35 Grad

Dieses seltene Angebot überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr attraktiven Preis.

Besonderheiten:
. flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus
. weitere Ausbaureserve im Dachstuhl
. ruhige und familienfreundliche Lage
. große Gestaltungsfreiheit dank sanierungsbedürftigem Zustand
. weiteres Baufenster

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihre Michele Roll

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen