Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 766 m²<br/>Grundstück Tussenhausen Tussenhausen 86874

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Herr Mattias Riederle

Heimvermögen GmbH

Einfamilienhaus in Tussenhausen

Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer 2015 erschlossenen Neubausiedlung. Die derzeitigen Eigentümer (71 und 73 Jahre alt) möchten die Immobilie nach dem Verkauf weiterhin als Mieter bewohnen, was dieses Angebot für Käufer interessant macht, die das Haus erst zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen oder als langfristige Investition für ihre Kinder oder Enkelkinder sichern möchten.

Der Mietvertrag bietet dabei folgende Konditionen:

- Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 €
- Ein Staffelmietvertrag mit einer planbaren und regelmäßigen Erhöhung (20%, alle 6 Jahre)
- Übernahme der Nebenkosten, nach der Betriebskostenvereinbarung
- Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung

Weiteres erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Tussenhausen, Tussenhausen (86874)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Tussenhausen. Die Ortschaft ist Teil des Landkreises Unterallgäu und zeichnet sich vor allem durch die ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene Lage aus. Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und naturnaher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.082 €/m²

Provision für Käufer

2,95% vom Kaufpreis, inkl MwSt. inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines Kaufvertrages über das oben beschriebene Objekt ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,95% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.082 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.282 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,95% vom Kaufpreis, inkl MwSt. inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines Kaufvertrages über das oben beschriebene Objekt ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,95% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Heimvermögen GmbH, mit Sitz in München, zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Die Vermittlung erfolgt in Kooperation mit der DEGIV - Die Gesellschaft für Immobilienverrentung GmbH. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimvermögen GmbHGewerblicher Anbieter

Rosa-Bavarese-Straße 3, 80639 München

Partnerschaft

Herr Mattias RiederleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gehh5f

Referenznummer: 29#H1q3c2