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Wohnung zum Kauf
298000 €4.640 €/m²
2Zimmer
64,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Marcus Haver-Bellgrau
Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage!

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen, 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großen Fensterfronten.
Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschrank. Von hier erschließt sich das Duschbad und das ca. 25 m² große Wohnzimmer. An dieses schließt sich die geräumige Küche und der Balkon mit Grundstücksblick an. Außerdem betritt man von hier das zweite, ca. 11 m² große Zimmer. Dieses bietet wiederum den Zugang zum tagesbelichteten Wannenbad.
Des weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hampsteadstraße 23D, Zehlendorf, Berlin (14167)
Gelegen in Zehlendorf-Süd, im Dreieck zwischen S-Bahn, Dahlemer Weg und Teltower Damm, überzeugt das Objekt durch seine verkehrsgünstige aber trotzdem ruhige und grüne Lage. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist zu Fuß in zehn, die nächstgelegene Bushaltestelle in gut fünf Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. sechs Kilometer entfernt. Nur drei Kilometer entfernt befindet sich die Landesgrenze zu Brandenburg. Hier liegt zum Beispiel die Kirschblütenallee am Mauerweg, die vor allem im Frühling zu einem Spaziergang einlädt.
Filialen fast aller großen Supermarkt-Ketten finden sich im Umkreis von 1,5 Kilometern, für größere Shopping-Touren muss man allerdings in die Steglitzer Schlossstraße. Aber auch diese ist mit der S-Bahn schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
298000 €
4.639,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.639,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.958 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH
Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 16, 10719 Berlin
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Partnerschaft
Herr Marcus Haver-BellgrauDein Kontakt
Online-ID: 2gkux5s
Referenznummer: 2422968
Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Marcus Haver-Bellgrau
Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen