Wohnung zur Miete 1.070 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Burgoberbach Burgoberbach 91595

Wohnung zur Miete
1070 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Helga Schumacher

Immobilien Julia Grauf

barrierearme Obergeschosswohnung mit großen Balkon

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet alles was barrierearmes Wohnen bieten muss! Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag mit Licht durchflutet. Der großzügige Balkon bietet Platz für schöne Sommerabende.

Es wurde an alles gedacht:
- moderner Grundriss
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollos
- Garage mit zusätzlichen Stauraum
-Wall Box in der Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon

Lage

Burgoberbach, Burgoberbach (91595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Burgoberbach ist eine charmante Gemeinde mit 7 Gemeindeteilen südlich von Ansbach. Eingebettet in sanft geschwungene Felder, Wälder und Wiesen liegt sie etwa 2 Kilometer südlich der Anschlussstelle Ansbach-Süd an der A6, die Nürnberg und Heilbronn verbindet und ist 8 km von der Stadt Ansbach entfernt. Die Landschaft wird im Westen von einem bewaldeten Gebiet und im Süden vom Altmühltal begrenzt. Dieses beschauliche Dorf gehört zur Metropolregion Nürnberg und bietet einen friedlichen Rückzugsort für Spaziergänger und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Gemeinde bietet im Gewerbegebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In Burgoberbach werden Grundschüler in einer kleinen beschaulichen Schule unterrichtet. Alle weiterführenden Schulen sind im Umkreis von 12 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1340 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1070 €

12,02 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.210,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann ab 01.04.2025 für eine Kaltmiete von 1.070,-- €, zzgl. 200,- NK, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution Ihre neue Wohnung werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
Tel. 0151- 230 940 36
War das richtige Objekt nicht dabei?
Sie finden Weitere unter www.immo-grauf.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Vermieter gegebenen Informationen. Auf Richtigkeit und Vollständigkeit geben wir keine Garantie.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia GraufGewerblicher Anbieter

Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Helga SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hven5k

Referenznummer: 1230_HS