Wohnung zur Miete

1015 €1.015 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3,5Zimmer

92,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Ludgeristr. 81, Selm, Selm (59379)

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Objektbeschreibung Dieses Ende 2017 erbaute Wohnhaus ist Inbegriff der puren Lust am Wohnen. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und befindet sich mitten im Ortskern von Selm. Ein buntes Wohnviertel mit lebendiger Struktur, welches durch seine einladende Atmosphäre heraussticht, untermalt von einem direkten Blick in Süd-/ Westausrichtung auf die schöne Ludgerikirche. Die 3-fach Verglasung des gesamten Objektes verspricht ruhiges und entspanntes Wohnen für Jung und Alt (selbstverständlich barrierearm). Das Wohnhaus befindet sich mitten im Herzen von Selm und ist umgeben von diversen Ärztehäusern sowie mehreren Einkaufsmöglichkeiten, so dass sich alles leicht zu Fuß erreichen lässt. Kurzbeschreibung - Barrierearm
- Rollstuhlgeeignet
- seniorengerecht
- Aufzug
- Feinsteinfliesen
- Hochwertiges allergiefreies Linoleum
- elektrisch betriebene Rollläden
- Treppenhaus aus hochwertigem Granit
- Balkone, Loggien mit Edelstahlgeländer
- eigener Kellerersatzraum
- eigener Kfz- Außenstellplatz (kostenlos)
- Erdwärme (keine Fossilien Brennstoffe)
- Fenster 3-fach verglast(Kunststofffenster)
- Bad mit Dusche
- u. v. m.

Bauweise & Energie Haustyp: KfW 55. Fußbodenheizung, Luft-/ Wasserpumpe, Zentralheizung.
Durch die KFW-Bauweise, in Verbindung mit der Erdwärmeheizung, wodurch die Unabhängigkeit von Gas- bzw. Ölpreisen gewährleistet ist, verfügt diese Immobilie über klare Vorteile zu herkömmlichen Mehrfamilienhäusern.
Wie in der Ausstattung bereits aufgeführt, sorgt die 3-fach Verglasung zusätzlich für ein ruhiges, entspanntes Wohnen.
Haftung Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben des Vermieters.
Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt die Eggenstein Ihre Hausverwaltung jegliche Gewährleistung/Haftung aus.
sonstiges Optional kann die Einbauküche übernommen werden.


Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend