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Grundstück zum Kauf
285000 €238 €/m²
1.200 m²Grundstück

Gesing Immobilien
Gesing Immobilien
Herr Marco Gesing
Gesing Immobilien

Grundstück mit herrlichen Weitblick auf die Felder in Luschendorf / Gemeinde Ratekau

Das sehr schön geschnittene, noch zu vermessende Grundstück mit ca. 1200 m² ist der Grundstein für ein ruhiges Leben, abseits des Alltags. Das Baugrundstück befindet sich in Luschendorf, einem kleinen Ort zugehörend zur Gemeinde Ratekau. Oberhalb der Ostseestraße liegt das attraktive Grundstück mit einem Weitblick und in Feldrandrage. Hier genießt man den einen herrlichen Blick auf die Felder. Es befindet in zweiter Reihe oberhalb der Ostseestraße.


Die Zulässigkeit von Bauvorhaben auf dem Grundstück ist nach §34BauGB zubeurteilen. NachdieserBestimmung ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich in die Eigenart seiner näheren Umgebung einfügt. Es ist ortsüblich erschlossen. Die Medien befinden sind in der Straße.
Der beigefügte Auszug aus der Flurkarte dient als Orientierung, wie die Vermessung vorgesehen ist.

Wir bitten Sie auf Wunsch der Eigentümer das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Unsere Objektinformationen basieren auf erteilten Informationen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Merkmale und Ausstattung

  • Fernblick
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Luschendorf, Ratekau (23689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
285000 €
237,50 €/m²
Provision für Käufer
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtageregelung richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Demnach beträgt die Courtage dann für beide Vertragsparteien (Eigentümer/Verkäufer und Käufer) je 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichigungstermine Bei Interesse senden Sie bitte eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie umgehend! Nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung besichtigen wir gern mit Ihnen das Grundstück.

AGB - Geldwäschegesetz Marco Gesing Immobilien °Martin-Behaim-Straße 3 ° 23879 Mölln
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Die Grundrise dienen zur Orientierung. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Grundrisspläne können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachweislichen Objekteigentümer zustande, sind sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
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3. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern Ihre Vorkenntnis schriftlich geltend zu machen und auf Maklerdienste dieser Anbieter zu verzichten.
4. Kommt ein Vertragsabschluss über eines unserer angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.


Hinweis - Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Marco Gesing Immobilien nach
§ § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.





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Online-ID: 2hjrg5a
Referenznummer: 282
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