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Volksbank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 272.000 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Öhringen Öhringen 74613
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Wohnung zum Kauf
272000 €3.532 €/m²
Finanzierung ab 1126 €/Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche

Volksbank Immobilien GmbH
Frau Luisa Klenk
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage von Öhringen!

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage von Öhringen Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 77qm bietet die Wohnung einen gut durchdachten, einladenden Schnitt, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Das 1992 erbaute Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Die Küche, welche der derzeitigen Mieterin gehört, kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung wird ab dem 1. Dezember frei und ist nicht mehr vermietet, sodass ein zeitnaher Einzug problemlos möglich ist.

Diese Objekt besticht durch seine angenehme Lage in Öhringen und die gut aufgeteilte Wohnfläche. Ideal für alle, die eine helle, freundliche Erdgeschosswohnung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon

Lage

Öhringen, Öhringen (74613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öhringen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Durch die unschlagbare Lage des Hauses, erreichen Sie unmittelbar den Bahnhof, Stadtbahnanschluss, Grundschule und die wunderschöne Innenstadt. Das Ö-Zentrum ist auch gut zu erreichen. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A6. Zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe machen die Stadt zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort. Die nächste Kindertagesstätte, Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Technisches Gymnasium vor Ort. Für Haustierbesitzer: Der Gassiweg zu den Grünflächen beginnt vor dem Haus und Ihre Katze kann gefahrlos in der südlich gelegenen unverbauten Landschaft umherstreifen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
272000 €
3.532,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
339 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.532,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.975 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.419 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Luisa KlenkDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7np5k
Referenznummer: 788
Volksbank Immobilien GmbH
Frau Luisa Klenk
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen