Wohnung zum Kauf 92.000 € 1 Zimmer 28,1 m²<br/>Wohnfläche Bei den Thermen 2 Bad Urach Bad Urach 72574

Monat
1Zimmer
28,1 m²Wohnfläche

Frau Nelli Birich

RPG Birich Immobilien

Exklusive Ferienwohnung in Hotelanlage mit Direktzugang zu den Thermen in Bad Urach

Ergreifen Sie die Chance, Besitzer einer exquisiten Ferienwohnung in einer der renommiertesten Hotelanlagen in Bad Urach zu werden, ideal sowohl für Erholungssuchende als auch für Kapitalanleger. Diese stilvolle Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28,06 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist leicht zugänglich über einen barrierefreien Personenaufzug. Ein direkter Zugang zu den berühmten AlbThermen macht diese Wohnung zu einer perfekten Erholungsoase.

Die Wohnung wird voll möbliert und schlüsselfertig übergeben und ist momentan noch in Fertigstellung. Ein herausragendes Merkmal ist der private Balkon, der eine friedliche Aussicht und einen Raum zur Entspannung in der frischen Luft bietet. Die im Kaufpreis inbegriffene, hochwertige Möblierung sichert Ihnen einen sofortigen Einzug und Genuss des Komforts.

Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort zur persönlichen Erholung dank der nahtlosen Integration in die Hotelanlage und direkter Nähe zu den AlbThermen, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. Die Verbindung aus modernem Wohnstil, bevorzugter Lage und erstklassigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für jeden, der nach einer Mischung aus Lebensqualität und Investitionspotenzial sucht.

Die geplante Gartenschau bis 2027, die auch das Gebiet um das Hotel betrifft, verspricht zusätzlichen Mehrwert und macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und das Potenzial für Wertsteigerung legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Ferienwohnung in einer der attraktivsten Gegenden Deutschlands zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bei den Thermen 2, Bad Urach, Bad Urach (72574)

Bad Urach, eine charmante Kurstadt in Baden-Württemberg, verbindet malerische Landschaften der Schwäbischen Alb mit dem historischen Flair einer gut erhaltenen Altstadt. Bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, zieht die Stadt sowohl Erholungssuchende als auch Natur- und Kulturliebhaber an. Besucher genießen die idyllischen Wanderwege, beeindruckenden Wasserfälle und die entspannenden Alb Thermen. Mit hervorragender Verkehrsanbindung ist Bad Urach ein attraktives Ziel für vielfältige Aktivitäten und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

92000 €

3.278,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.278,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.011 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.933 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Ap. 317, modernisiert Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPG Birich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Benediktusstraße 14 , 88416 Ochsenhausen

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkav58

Referenznummer: B001118