Version: 8.3.0Navigation überspringen

Verkaufsfläche zum Kauf
299000 €
508 m²Verkaufsfläche

Soer & Neumann Immobilien GbR
Soer & Neumann Immobilien GbR
Herr Rainer Soer
Soer & Neumann Immobilien GbR

MG-Rheydt: keine Käuferprov. - gr. Ladenlokal mit gr. Lagerfläche an der Odenkirchener Straße

Zum Verkauf steht dieses großzügige Ladenlokal mit 505m² Verkaufsfläche im EG. Zusätzlich bietet das UG mit seinen 415m² die Möglichkeit, die Verkaufsfläche zu erweitern und/oder als Lagerfläche zu nutzen.
Die Schaufensterfront beträgt ca. 22m.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über 2 Häuser mit unterschiedlichen Baujahren. Die linke Seite (Hausnummer 171) wurde 1957 und die rechte Seite (Hausnummer 173) wurde 1976 erbaut. Deshalb wurde das Gesamtbaujahr auf 1967 festgelegt.
Zur Verkaufsfläche gehören noch 2 sep. WCs im EG. Ein Personenaufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Beheizt wird das Lalo mit einer Gasheizung von 2008 und Kühlung bringt eine Klimaanlage.
Die Gewerbeeinheit verfügt über keine eigenen Parkplätze. Geparkt werden kann auf dem öffentlichen Parkstreifen vor dem Haus, bzw. auf dem benachbarten großen Penny-Markt-Parkplatz, kostenlos für 1,5 Stunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • kurzfristig, nach Absprache
  • Barrierefrei

Lage

Heyden, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal liegt an der stark frequentierten Odenkirchener Straße (B230).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr!
Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Stichworte Nutzfläche: 508,00 m², Gesamtfläche: 923,00 m², Sonstige Fläche: 414,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Soer & Neumann Immobilien GbR
Soer & Neumann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Uerdinger Straße 541, 47800 Krefeld
Herr Rainer Soer
Herr Rainer SoerDein Kontakt
Online-ID: 2fs9558
Referenznummer: 151737162#vZN57z
Soer & Neumann Immobilien GbR
Soer & Neumann Immobilien GbR
Herr Rainer Soer
Soer & Neumann Immobilien GbR