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Wohnung zum Kauf
629000 €7.067 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Limanni Immobilien
Limanni Immobilien
Herr Pasqualino Li Manni
Limanni Immobilien

Elegante und helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Berliner Bezirk Neukölln. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die gemeinsamen Gebäudeteile sind in ausgezeichnetem Zustand und werden sorgfältig gepflegt.
Das große und helle Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Das geräumige und funktionale Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und bietet alle Komfort.
Alle Fenster bestehen aus hochwertigem PVC und die Deckenhöhe von 2,80 Metern verleiht den Räumen ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die alle Wohnungen versorgt.
Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und sorgt für moderne Standards.
Ein Keller im Untergeschoss sorgt für Stauraum!
Weiteres auf Anfrage!


Weiteres auf Anfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Neukölln, Berlin (12049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukölln ist ein bunter, multikultureller und facettenreicher Bezirk in Berlin. Der Reuterkiez, auch "Kreuzkölln" genannt, ist ein lebendiges Viertel im Norden. Begrenzungen: Maybachufer, Kottbusser Damm, Sonnenallee, Wildenbruchstraße und Kiehlufer. Hier gibt es kleine Läden, Werkstätten, Wochenmärkte und die Galeria Markthalle am Hermannplatz für Feinkost und Shopping. Internationale Restaurants, Bars und Cafés prägen das Bild, und der Volkspark Hasenheide lädt zu Spaziergängen und Sport ein. Zentrale Lage, gut erreichbar mit Bus und U-Bahn; medizinische Einrichtungen und Schulen in der Nähe. Last-Minute-Einkäufe lassen sich in den zahlreichen Spätkaufs erledigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
629000 €
7.067,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.067,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.781 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.055 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefonnummer und Anschrift) keine Exposés verschicken, da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind potenzielle Interessenten und objektbezogene Aktivitäten nachzuweisen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Limanni Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Limanni Immobilien
Limanni ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 62, 10707 Berlin
Herr Pasqualino Li Manni
Herr Pasqualino Li ManniDein Kontakt
Online-ID: 2grmb5f
Referenznummer: 939
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