Wohnung zum Kauf provisionsfrei 414.000 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dr.-Kumpfmüller-Straße 20 Planungsbezirk 202 Straubing 94315

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Mühlbauer

Wohnbauzentrum Mühlbauer GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KfW40 - Neubauwohnungen [65-90 qm] in Straubing-Ittling | Zinssatz 1.79%

Die Eigentumswohnungen mit Dachterrasse, Balkon oder Garten befindet sich im Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Straubing-Ittling in der Dr.-Kumpfmüller-Straße. Für jede Wohnungen stehen bis zu 2 Stellplätze/Carports zur Verfügung.

Das MFH wird schlüsselfertig nach den Anforderungen eines KfW-40-Effizienzhauses erstellt.
Für jede Wohnung kann ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 100.000 EUR zum Zinssatz von nur 1.79% in Anspruch genommen werden.

Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: 2025 / 2026

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Dr.-Kumpfmüller-Straße 20, Planungsbezirk 202, Straubing (94315)

- zentrale Wohnlage
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung Bundesstraße und Autobahn A3

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

414000 €

5.274 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei - direkt vom Bauunternehmen

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nachgereicht, bzw. kann auf Anfrage direkt angefordert werden. weitere Objekte weitere Immobilien finden Sie auch bei uns im Internet unter: www.wohnbauzentrum.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Lindforster Str. 10, 94374 Schwarzach

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Online-ID: 2gbuk5v