Wohnung zum Kauf provisionsfrei 414.000 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dr.-Kumpfmüller-Straße 20 Planungsbezirk 202 Straubing 94315

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Mühlbauer

Wohnbauzentrum Mühlbauer GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KfW40 - Neubauwohnungen [65-90 qm] in Straubing-Ittling | Zinssatz 1.79%

Die Eigentumswohnungen mit Dachterrasse, Balkon oder Garten befindet sich im Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Straubing-Ittling in der Dr.-Kumpfmüller-Straße. Für jede Wohnungen stehen bis zu 2 Stellplätze/Carports zur Verfügung.

Das MFH wird schlüsselfertig nach den Anforderungen eines KfW-40-Effizienzhauses erstellt.
Für jede Wohnung kann ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 100.000 EUR zum Zinssatz von nur 1.79% in Anspruch genommen werden.

Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: 2025 / 2026

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Dr.-Kumpfmüller-Straße 20, Planungsbezirk 202, Straubing (94315)

- zentrale Wohnlage
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung Bundesstraße und Autobahn A3

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

414000 €

5.274 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei - direkt vom Bauunternehmen

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.274 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.232 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.299 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Exposé Weitere Informationen (Pläne, Baubeschreibung, etc.) entnehmen Sie bitte unserem Expose.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nachgereicht, bzw. kann auf Anfrage direkt angefordert werden. weitere Objekte weitere Immobilien finden Sie auch bei uns im Internet unter: www.wohnbauzentrum.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbauzentrum Mühlbauer GmbHGewerblicher Anbieter

Lindforster Str. 10, 94374 Schwarzach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas MühlbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbuk5v