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ZIEGERT GmbH
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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
899000 €7.113 €/m²
3Zimmer
126,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Highlight im Dachgeschoss: Großes, helles Penthouse mit 3 Terrassen & moderner Ausstattung

Dieses Penthouse summiert auf rund 126 Quadratmetern Wohnfläche das Beste vom Besten: ein erstklassiges Raumgefühl, eine einmalige Aussicht und eine hochwertige Ausstattung für ein gehobenes Wohnerlebnis. Dank bequemer Aufzugsanbindung gelangt man über den Flur direkt in den knapp 58 Quadratmeter großen Wohn-/Koch-/Essbereich, der dank bodentiefer Fenster in omnipräsentes Tageslicht gehüllt ist. Außerdem hat man von hier Zugang zu zwei der insgesamt drei Terrassen. Eine ist nach Westen ausgerichtet und prädestiniert sich so als perfekter Sundowner-Outdoor-Bereich. Das Schlafzimmer begeistert mit einer begehbaren Ankleide und einem Tageslicht-Bad en suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist. Darüber hinaus gelangt man von hier zur dritten Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Ein weiterer, als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum, ein Duschbad und ein praktischer Abstellraum machen das durchdacht konzipierte Wohnerlebnis komplett.

Mehr zum Projekt:

Eleganz kennzeichnet diesen 5-geschossigen Neubau, der insgesamt 15 Wohnungen beherbergt. Klassische Ideale der modernen Architektur wie Wohnen mit viel Luft und Licht oder die gekonnte Kombination von Gemeinschaftsflächen und Privaträumen wurden hier umgesetzt. Seinen besonderen Schliff verleihen dem Haus Balkonbrüstungen aus Cortenstahl sowie ein außenliegendes Treppenhaus. In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin. Darüber hinaus gibt es einen sehr ansehnlichen, vielseitig nutzbaren Gartenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Jahnstraße 80, Britz, Berlin (12347)
Neukölln gehört zu den vielseitigsten Stadtteilen Berlins. Vom Landwehrkanal an der nördlichen Spitze bis an den südlichen Stadtrand der Hauptstadt, durchzogen von Wasserstraßen und großflächigen Parks, sorgt dieser bunte und lebendige Bezirk für viel Abwechslung und Inspiration. Gerade in den beschaulichen Wohnlagen östlich des grünen Tempelhofer Feldes entfaltet sich ein entspanntes, nachbarschaftliches Kiezleben. So auch im Kranoldkiez. Viele kleine und große Attraktionen bereichern das Leben - der Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz, das Brauhaus Rixdorf, der neobarocke Körnerpark, die Flanierwege am Teltowkanal und neben dem Tempelhofer Feld natürlich auch die vielen Bars, Clubs, Cafés und Restaurants, für die Neukölln bekannt und begehrt ist. Die kleinteilige Infrastruktur sorgt dafür, dass man alles für den täglichen sowie besonderen Bedarf bekommt. Die Vernetzung mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit Ringbahn sowie den U-Bahnlinien U7 und U8 hervorragend. Die Anschlussstelle für die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreicht. Hier ist man also in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
899000 €
7.112,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
385.18 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.112,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.320 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.726 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718600"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqwt56
Referenznummer: BXXJHN080N-W-041
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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