Bürofläche zur Miete 6.000 € 208,8 m²<br/>Bürofläche Leuchtenburg Rastede 26180

Bürofläche zur Miete
6000 €Nettomiete zzgl. NK
208,8 m²Bürofläche
Leuchtenburg, Rastede (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tim Riechelmann

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

6000 €

Nebenkosten

400 €

Warmmiete

6400 €

Provision für Mieter

2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution:

2 Kaltmieten

Merkmale und Ausstattung

ab sofort

Zwei Lagerhallen mit Bürotrakt, Werkstatt und seitlichen Anbau in Rastede / nahe der A29

Energieausweis wurde beantragt!
Dieses Gewerbeobjekt kann von diversen Branchen als Werkstatt, zur Produktion und als Lagerhalle genutzt werden. Es besteht aus einem Hallengebäude (Warmlager) mit Bürotrakt sowie einer zweiten Halle (Lagerhalle mit Werkstatt und seitlichem Lageranbau). Weiterhin verfügen Sie über eine Freifläche inkl. 10 Pkw-Stellplätzen und eine rückwärtige Grünfläche zur Größe von 391 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 39,5 m und eine Tiefe von ca. 62 m (inkl. 10 m Tiefe der Grünfläche). Es liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 047 (Gewerbegebiet Leuchtenburg) und ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen (Wasser, Kanalisation, Gas, Telefon/Internet und Strom).

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Lage

Das Gewerbegebiet "An der Brücke" / "Königstraße" befindet sich im Ortsteil Kleinfelde der Gemeinde Rastede, westlich der A 29 und weniger als einen km von der nächsten Autobahn-Anschlussstelle entfernt. Das hier angebotene Grundstück befindet sich am südlichen Rand dieses Gewerbegebietes in einem Sackgassenbereich. Die Bebauung entlang der Straße besteht in diesem Abschnitt im Wesentlichen aus 1- bis 2-geschossigen Gewerbe-, Handels- und Werkstattgebäuden. Das Autobahnkreuz Oldenburg-Nord ist ca. 5,8 m entfernt.