Wohnung zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Wien 1140

Wohnung zum Kauf
390000 €4.239,13 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
Wien (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elisabeth Greutter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390000 €

4.239,13 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
DG
Badewanne
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Jahrhundertwendehaus im Penzinger Cottageviertel

Die revitalisierte Jahrhundertwendevilla liegt im Penzinger Cottage-Viertel an den westlichen Ausläufern des Wolfersbergs. Dieser Teil von Penzing zählt aufgrund des großen Grünflächenanteils, den charmanten, gut erhaltenen Häusern und der vielseitigen Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wiener Innenstadt ist, ebenso wie das Naherholungsgebiet Wienerwald, auch ohne Auto schnell erreichbar.
Die helle und freundliche Dachgeschoßwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift, wobei Küche und Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet sind, die drei anderen Zimmer nach Süden mit herrlichem Fernblick bis hin zum Lainzer Tiergarten. Vor dem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Ceran-Herd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet ist, liegt der nach Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise beschattet werden kann.
In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Gas-Etagenheizung. Allen Bewohnern des Hauses steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Autobuslinien 49A und 50B, die eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U4 und Vorortelinie) bieten. Weitere Buslinien, wie z.B. die Linie 450, Station Anzengruberstraße, findet man ca. 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation Hadersdorf erreicht man ebenfalls nach einem kurzen Fußweg. Das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Kino und verschiedensten Gastronomiebetrieben liegt nur ca. 1 km entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Wien