Maisonette zum Kauf

1095000 €1.095.000 €8.828 €/m²

Finanzierung ab 4521 €/Monat

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4,5Zimmer

124 m²Wohnfläche

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Westend - Nord, Frankfurt am Main (60322)

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Wir freuen uns sehr, Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer Maisonette-Wohnung inmitten großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur vorzustellen. Lichtdurchflutete 4,5 Zimmerwohnung in exklusiver Westendlage für Jung und Junggebliebene, zum Erstbezug nach Kernsanierung und energetischem Ausbau. Traumhafter Skylineblick aus der anspruchsvoll gestalteten Wohnetage sowie aus den Fenstern der wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Spitzboden, der Raum für mindestens zwei außergewöhnliche Home Office Plätze bietet.

Das denkmalgeschützte Dachgeschoss wurde mit neuer Elektrik, neuer IP-Verkabelung mit Anschlüssen in jedem Zimmer und auf der Galerie in den Anspruch der Gegenwart geholt. Energiepass entfällt wegen Denkmalschutz, Dach ist frisch isoliert, die Fenster gemäß Denkmalschutzvorgaben mit energieoptimierter Doppelverglasung ausgestattet. Okay, 4. Stock ohne Aufzug ist gut für die eigene Gesundheit, aber nicht jedermanns Sache. Doch für's Treppensteigen belohnt ein wunderbarer Blick über alten Baumbestand in Frankfurts Villenviertel Westend-Nord und über die komplette Skyline der Stadt.

Großes Wohnzimmer mit Verbindung zur offenen Küche und Balkonaustritt, hochwertiges Eiche-Fischgrat Parkett, Teppichboden in den Schlafzimmern, stilvolle Zimmertüren. Luxusbad in klassischem Marmordesign, halb freistehende Wanne und große Dusche mit Rain- und Körperfunktion, luxuriöses Wasch WC, separates Gäste-WC, hochwertige Kücheneinrichtung, digitalsteuerbarer Kaffeevollautomat integriert, Kühl & TK-Kombination, integrierter Kochfeldabzug, diskrete Nachtbeleuchtung je aus Schlafzimmer und möglichem Gäste/Kinder/Ankleidezimmer.

Die klassizistische Sandsteinfassade des Gebäudes im denkmalgeschützten Ensemble macht das Haus zu einer der repräsentativsten Adressen im Herzen Frankfurts. Mehrere kleine Parks mit altem Baumbestand unmittelbar vor der Tür runden die ruhige Lage im idealen Abstand zwischen zwei größeren Straßen ab. Eine Wohninsel, mitten im Zentrum Frankfurts

Sonstiges HINWEIS:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen