Wohnung zur Miete 570 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Werther Werther 33824

Wohnung zur Miete
570 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Roland Gardeja

Roland Gardeja Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein

Lage

Werther, Werther (33824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil der beliebten Gemeinde Werther (Kreis Gütersloh) befindet sich diese gepflegte und schöne Wohnanlage im Bereich des "Werther Berges". Die drei zusammen gehörenden Häuser sind in Hanglage gebaut und hier genießen Sie den schönen Blick Richtung Teutoburger Wald bzw. über das Zentrum von Werther.

Die kleine Stadt Werther verfügt über alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Sogar bei den weiter führenden Schulen haben Sie die Möglichkeit zur Auswahl.

Werther verfügt über eine gute Busanbindung zu den umliegenden Gemeinden, insbesondere auch zur Universitätsstadt Bielefeld - dafür gibt es den gerade neu hergerichteten zentralen Busbahnhof, der ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt.

Über das Bundesstraßennetz gelangen Sie zügig auf die Fernstraßen, wie z. B. die A 33 und die A 2.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

735 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

570 €

7,60 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

50 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

1.710

Weitere Informationen

Beschreibung der Mietwohnung Die Wohnung wurde für einen 3-Personenhaushalt geplant und gebaut. Daher verfügt sie über eine klassische 3-Zimmeraufteilung. Im Laufe der Jahre wurden sowohl am Haus als auch in der Wohnung immer wieder Sanierungen und Renovierungen durchgeführt. Die aktuelle Mietpartei hat die Wohnung renoviert übernommen und muss dementsprechend bei Auszug ihre Gebrauchsspuren beseitigen. Sie übernehmen die Wohnung also renoviert im Sinne des Mietrechtes. Da auch schon sämtliche Bodenbeläge vorhanden sind brauchen Sie nur noch Ihre Lampen und Ihre Möbel mit zu bringen... Daten im Überblick Hier nochmal die wesentlichen Daten im Überblick:

- ca. 75 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flure
- eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz;
- städtische Strom- und Wasserversorgung;
- Endenergiebedarf: 108 (kw/(m²*a)); ein neuer EA ist beantragt;
- Kaltmiete für die Wohnung: 570 € p. M.; Heizkostenvorauszahlung: 50 € p. M.; Betriebskostenvorauszahlung: 120 € p. M.; Miete für den Tiefgaragenstellplatz: 45 € p. M.;
- Kaution: 1.710 € als Barkaution;

Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Dafür schreiben Sie uns gerne eine E-mail mit Ihren personenbezogenen Daten (Vor- u. Nachname, Anschrift, Tel., etc.). Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roland Gardeja ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stapenhorststraße 79, 33615 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Roland GardejaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23ul25d

Referenznummer: rgi-VM-2024/250924