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OKAL Haus - SÜD
OKAL Haus - SÜD

Einfamilienhaus zum Kauf
405900 €2.619 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

OKAL Haus - SÜD
Herr Thomas Lenz
OKAL Haus - SÜD
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Modernes Einfamilienhaus: Offene Bauweise auf Erbpachtgrundstück

Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halb gewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Alarmanlage
  • Bergblick
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stein, Immenstadt im Allgäu (87509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Akam, ein idyllischer Ortsteil von Immenstadt im Allgäu, liegt am Südhang des Alpennordrandes.
Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet Akam eine ruhige und naturnahe Umgebung mit herrlichem Blick auf die Allgäuer Alpen.
Nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern Immenstadts entfernt, genießen Bewohner hier eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Die Lage bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten:

* Die Bundesstraße B19 ist schnell zu erreichen, wodurch man nach Immenstadt (2 km) und zu weiter entfernten Zielen wie Kempten (30 km) gut gelangt.

* Der Bahnhof Immenstadt bietet Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz.

Immenstadt selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:

* Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte für frische Lebensmittel
* Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen
* Schulen und Kindergärten für eine gute Bildungsinfrastruktur
* Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte
* Restaurants, Cafés und Bars für gesellige Stunden
* Sporteinrichtungen für Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis, Skifahren und Wandern

Die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um Akam lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein:

* Wandern und Bergsteigen in den Allgäuer Alpen
* Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen
* Wintersport wie Skifahren und Langlaufen in nahegelegenen Skigebieten

Akam vereint somit die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl inmitten der Natur, verbunden mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.


Hinweis zum Grundstück:

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat vergeben wurde.

Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.

Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
405900 €
2.618,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.618,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.600 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Erbpacht 9,60 EUR/m² für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Melden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-15/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus - SÜD
OKAL Haus - SÜDGewerblicher Anbieter
Eschenweg 3, 86494 Emersacker
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Partnerschaft
Herr Thomas LenzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcgj5r
Referenznummer: 3100-TL-OA
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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