Grundstück zum Kauf

420000 €420.000 €663,51 €/m²

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633 m²Grundstück

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Kirchentellinsfurt (72138)

Dieses attraktive Baugrundstück wartet auf Sie und Ihr Traumhaus!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in sonniger Lage (Süd-Ausrichtung) im begehrten Wohngebiet "Obere Birke" in Kirchentellinsfurt.
Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke, 8018 und 8019, welche gesamt als großes Grundstück mit 633 Quadratmeter, oder als 2 einzelne Flurstücke (mit 316 qm und 317 Qm ) erworben werden können.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem qualifizierten Bebauungsplan.
Zu den Festlegungen gemäß Bebauungsplan gehören
* WA Allgemeines Wohngebiet
* GRZ 0,35
* GFZ 0,70
* Dachneigung SD 25°-35° - TH 4,2m / FH 7.0m
* Pultdach mit max. TH 5,20m kann ausnahmsweise zugelassen werden
Bebauung mit Einzelhaus oder Dopppelhaus.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Kirchentellinsfurt
Die Gemeinde Kirchentellinsfurt ist zentral gelegen; mitten im Schönbuch und umrahmt vom Neckartal, zwischen Tübingen und Reutlingen. Die idyllische Umgebung mit Wald, Fluss, Streuobstwiesen und dem bekannten Baggersee bietet eine sehr hohe Lebensqualität.
Aber auch die Infrastruktur ist perfekt. Die Ge­mein­de liegt an der Ei­sen­bahn­li­nie Stuttgart-??Tü­bin­gen und ver­fügt über gute ÖPNV-?Anbindungen zu den Städ­ten Tü­bin­gen und Reut­lin­gen. Seit dem vier­spu­ri­gen Aus­bau der B 27 er­reicht man die Lan­des­haupt­stadt Stutt­gart von Kir­chen­tel­lins­furt aus mit dem PKW in ca. 20 Mi­nu­ten. Dazu bietet Kirchentellinsfurt zahlreiche Einkaufsgelegenheiten sowie
Bildungseinrichtungen: Neben einem Kindergarten gibt es eine
Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule.

Stichworte GRZ: 0,35, GFZ: 0,70, Bundesland: Baden-Württemberg