Villa zum Kauf · provisionsfrei

6900000 €6.900.000 €15.681,82 €/m²

Finanzierung ab 28647 €/Monat

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13Zimmer

440 m²Wohnfläche

8.828 m²Grundstück

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Saint Aygulf, Saint-Raphaël (83700)

Versteckt in einem bewaldeten und umzäunten Park von fast einem Hektar, symbolisiert diese bezaubernde Belle-Époque-Residenz das süße Leben in Saint-Raphaël. Nur einen Steinwurf vom renommierten Valescure Old Course Golf & Tennis Club entfernt bietet diese 1893 erbaute und 2024 renovierte Villa eine Oase der Ruhe zwischen hundertjährigen Eichen, üppigen Palmen und majestätischen Zedern, nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über 8.828 Quadratmeter und umfasst eine palladianische Villa von 440 Quadratmetern sowie eine Wächterhaus von 76 Quadratmetern. Das Haupthaus besteht aus 13 Zimmern auf 3 Ebenen mit 5 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit eigener Terrasse, zwei geräumige Suiten mit offener Terrasse und ein großes Kinderzimmer auf dem Dachboden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zu einer Galerie hin offen ist, eine wunderschöne retro-chice Küche mit Essbereich, ein elegantes Büro und ein Ankleidezimmer. Diese Ebene wird durch zwei schattige Terrassen verlängert, die auf den Pool und seinen großen Strand blicken, und bietet so Raum zum Entspannen oder für Empfänge je nach Bedarf.

Die wichtigsten historischen Elemente wie Kamine und ornamentale Gemälde wurden erhalten, um den außergewöhnlichen Charakter dieses Hauses zu bewahren. Elegant und raffiniert bietet diese Residenz luxuriöse Annehmlichkeiten: großzügig dimensionierter Infinity-Pool, Fitnessraum, Entspannungsbereich, Weinkeller, Kino, Spielzimmer und Bouleplatz. Das große Grundstück ermöglicht auch den Bau eines Tennisplatzes. Das Anwesen wird durch ein Wächterhaus mit einer separaten Wohnung mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer vervollständigt.

Stichworte Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 622,00 m², Bürofläche: 16,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,00 m², 3 Etagen