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Mehrfamilienhaus zum Kauf
400000 €2.151 €/m²
8Zimmer
186 m²Wohnfläche
145 m²Grundstück

HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Gewerblicher Anbieter
HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Dossenheim, Dossenheim (69221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dossenheim

Dossenheim liegt an der Bergstraße 5 km nördlich von Heidelberg und grenzt fast unmittelbar an den Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.

Die selbstständige Gemeinde, mit mittelständischen Gewerbebetrieben, hat sich in den letzten Jahren zur attraktivsten Wohngemeinde des Einzugsgebietes von Heidelberg entwickelt. Landschaftlich betrachtet besitzt Dossenheim eine reizvolle Lage zwischen Odenwald-Hängen (Weißer Stein: 548 m), der Burgruine Schauenburg, Rheinebene und Neckar. Charakteristisch sind die großen Porphyrsteinbrüche (stillgelegt ab 2003).

In den letzten Jahren fand eine erhebliche Ortserweiterung statt: Die Neubaugebiete im Norden westlich der B 3 ("Dossenheim West II") und im Nordosten ("Am Brenkenbach") kamen hinzu. Am Neckar liegt der Ortsteil Schwabenheimer Hof.

Die (Fahrrad-)Nähe zu den Einrichtungen der neuen Universität im Neuenheimer Feld sowie ein eigener Autobahnanschluss tragen erheblich zur Attraktivität Dossenheims bei.

Sowohl Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Gemeindebücherei als auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Sport- und Tennisplätze, Turnhallen, Squash und ein Hallenschwimmbad sind vorhanden.

OEG-Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Weinheim sind ebenfalls gegeben, was Dossenheim noch beliebter macht.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Wohnbevölkerung: ca. 12.273 (aktueller Stand).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1926
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
2.150,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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2.150,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.701 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.731 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
HEIDELBERGER VOLKSBANK eGGewerblicher Anbieter
Kurfürstenanlage 8, 69115 Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gedx5l
Referenznummer: 2024-HVB-2108
HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Gewerblicher Anbieter
HEIDELBERGER VOLKSBANK eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé