Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rosenheim 83022

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mathias Liebhardt

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

mit herrlichem Weitblick!

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Einheit überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und dem schönen Weitblick.

Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend ist das Bad mit separater Toilette. Es ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das quadratische Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Größe von über 27 m². Eine große Fensterfront über die gesamte Raumbreite lässt viel Licht in das Zimmer. Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Markise. Von hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Neben dem Wohnraum ist die Küche platziert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wand zum Wohnbereich ist nicht tragend und kann bei Bedarf entfernt werden, um einen offenen Wohn-Essbereich zu schaffen.

Das große Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Parkett

Lage

Rosenheim (83022)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die angebotene Wohnung liegt am südlichen Stadtrand Rosenheims. Das Haus ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Das Zentrum von Rosenheim sowie die Autobahn A8 München-Salzburg sind vom Standort aus bequem erreichbar.

Eine Bushaltestelle, Bankfilialen sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

4.071,43 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

338 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.071,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Mathias LiebhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqaf5c

Referenznummer: 1/20/096-096/010463