Einfamilienhaus zum Kauf 277.500 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 924 m²<br/>Grundstück Heckershausen Ahnatal 34292

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
924 m²Grundstück

Herr Steffen Kleinschmidt

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heckershausen, Ahnatal (34292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahnatal, insbesondere der Ortsteil Heckershausen, bietet eine attraktive Umgebung für Bauvorhaben.

Infrastruktur: Heckershausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einrichtungen wie einer Gemeindebücherei, einem Kindergarten und einer Mehrzweckhalle. Zudem gibt es eine Postannahmestelle und Vereinsräume. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, die eine regelmäßige Anbindung an die nahegelegene Großstadt Kassel bieten.

Der Ortsteil ist eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft und liegt in unmittelbarer Nähe zum Weltkulturerbe "Bergpark Wilhelmshöhe". Die Entfernung zum Stadtzentrum von Kassel beträgt etwa 10 km, was sowohl Ruhe als auch Stadtnähe gewährleistet. Zudem ist der Flughafen Kassel in kurzer Zeit erreichbar.

Vorzüge für Bauprojekte: Die Gemeinde Ahnatal legt Wert auf nachhaltige Stadtentwicklung und beteiligt sich am Förderprogramm "Lebendige Zentren", das die Entwicklung lebendiger und identitätsstiftender Ortskerne unterstützt. Dies kann für Bauherren von Vorteil sein, da Fördermittel und Unterstützung bei der Umsetzung von Bauprojekten zur Verfügung stehen.

Zudem wird die Verkehrsinfrastruktur kontinuierlich verbessert, beispielsweise durch den Ausbau von Radwegen, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Insgesamt bietet Heckershausen eine Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Lage und kommunaler Unterstützung, die es zu einem interessanten Standort für Bauvorhaben macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

277500 €

1.767,52 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.767,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.748 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 157 m² = 277.500 € (schlüsselfertig; inkl. Bodenplatte & Erdarbeiten)

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zum Grundstück:

Schönes Baugrundstück in Ahnatal OT Heckershausen

Größe: 924 m² (teilbar bei Bedarf)

Hinterbebauung

Kaufpreis: 300 €/m²

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de

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[URL="https://www.hausbauen-braunschweig.de/unsere-haeuser/stadtvillen.html?url=index.php%3Fid%3D5707%26teaser%3D1%26type%3D8%26tcpr%3Dbauvision"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Herr Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxxs5k

Referenznummer: SV152 SKL Ahnatal 3