Wohnung zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wahlbezirk 17 Bad Homburg vor der Höhe 61352

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Beatrice Grundel

Beatrice Grundel Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftige ETW in Bad Homburg-Gonzenheim zu verkaufen

Helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen!) mit
großzügiger Raumaufteilung und guter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 6 Parteien, ruhigen, netten Mietern, in einem guten Umfeld mit solider Nachbarschaftsbebauung.

In dem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon und Blick in eine gepflegte Gartenanlage, im großen Schlafzimmer, sowie im Flur, liegt ein heller Laminatboden. Die Wohnküche (mit Einbauküche, ohne Spülmaschine, für die aber noch ausreichend Platz ist!!) ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Hell gefliestes Tageslichtduschbad mit WC und Waschtisch. Die Fenster im Wohn-und Schlafzimmer sind mit Rollläden versehen.

Zu dieser Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Eine
Waschküche, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller, steht allen Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Wahlbezirk 17, Bad Homburg vor der Höhe (61352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Optimale, ruhige und begehrte Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung und guter
Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur U-BahnEndhaltestelle Gonzenheim laufen Sie max. 5 min. In wenigen Minuten erreichen Sie den
Autobahnanschluss A 5 und A 661 nach Frankfurt/M.. Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf befinden sich vor Ort (Gunzocenter/ Rewe-Markt) und sind ebenfalls
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.417,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.417,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.831 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beatrice Grundel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bierstadter Str. 27, 65189 Wiesbaden

Frau Beatrice GrundelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gfvb5v

Referenznummer: 2024-11-2