Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

359900 €359.900 €1.767 €/m²

Finanzierung ab 1425 €/Monat

---

7Zimmer

203,7 m²Wohnfläche

488 m²Grundstück

---

Kirchzell, Kirchzell (63931)

---

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH & ELW oder auch 1-3 Wohneinheiten* möglich !!

Kaufen Sie ab € 899.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Nutzung:
a.) als EFH mit ELW oder auch b.) mit 1-3 Wohneinheiten (1 x 2 Zi.Küche, Bad / 2 x 2-3 Zi., Küche, Bad) hier müßte man jedoch eine Bauvoranfrage einreichen.
aktuell ist die ELW vermietet
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: großer, sonniger Terrassenbereich
barrierefreier Zugang ins EG und der ELW möglich
Garage
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
Vollwärmeschutz

Wohn - / Esszimmer über 50 m ²

Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen

*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:12.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123,1 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1992
Energieeffizienzklasse: D
EA gültig bis: 07.02.2034

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung