Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

9.Geschoss

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St. Martin, Villach(Stadt) (9500)

Die gut geschnittene und gepflegte Wohnung bietet viel Platz für eine Familie oder für Paare und Singles mit der Möglichkeit einen Homeoffice- Platz einzurichten.
Die Wohnung wurde aufwändig renoviert (inkl. neue Fenster und neue Heizkörper) und liebevoll ausgestattet.
Aufteilung:
* großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
* helles, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
* Bad mit Badewanne
* separates WC
* zwei Schlafzimmer
* Büro
Das Haus ist im Gesamten gepflegt und überzeugt durch eine solide Sanierung (Vollwärmeschutz), sowie einer ruhigen Bewohnerstruktur.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau in dieser besonderen Stadtwohnung.

Diese besondere Wohnung liegt am Stadtrand von Villach in einer ruhigen und begehrten Wohnlage.
Kärnten liegt im Herzen der Alpen-Adria-Region und im Schnittpunkt dreier Kulturkreise. Daher ist es ein weltoffenes Land, welches vor allem für seine Gastfreundschaft bekannt ist. Hier können Sie Kärnten erleben und genießen. Beeindruckende Bergwelt, Vielseitigkeit und Charme – das ist Kärnten! Die Stadt (die zweitgrößte Stadt Kärntens, hat eine Altstadt mit italienischem Flair und gemütliche Restaurants) ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Das Skigebiet im Zentrum von Kärnten – die Gerlitze liegt ungefähr 15 Minuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in 5 Autominuten oder in 15 Minuten zu Fuß.. Das Einkaufszentrum ATRIO ist ebenfalls ungefähr 15 Minuten entfernt. Die Villacher Alpen-Arena ist nur 10 Minuten entfernt – für Skispringer. Die Skiroller- und Langlaufstrecke liegt am Eingang zum Naturpark Dobratsch (ca. 10 Minuten entfernt) lässt sich in Länge und Höhenprofilen beliebig variieren.

Sonstiges Die Wohnung wird möbliert (nach Absprache) verkauft. Das Mobiliar inkl. Einbauküche entspricht einem Wert von € 20.000.
Das Hausgeld in Höhe von € 443,87 enthält eine hohe monatliche Rücklage in Höhe von € 142,98.
Gerne stehe ich Ihnen unter +49 151 11509420 zur Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Stichworte Sonstiges: frei werdend