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Wohnung zur Miete
585.57 €Nettokaltmiete
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Arber Licaj
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

WINTERAKTION - 1. MONAT MIETFREI | NEUBAU-PARKVIEW LIVING | NACHHALTIG WOHNEN

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon im 6. Stock zu vermieten - 1. Monat mietfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort.
Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Westbalkons, der perfekt ist, um die Sonnenuntergänge zu bewundern und entspannte Abende im Freien zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk (mit Lift) und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt das Bild dieser attraktiven Wohnung.

Highlights:
Gemütlicher Westbalkon
Offener Wohnbereich
Moderne Küche
Geräumiges Schlafzimmer
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
Sehr gute Lage mit guter Verkehrsanbindung

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 (brutto) pro Monat

Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der ?SmartCity Graz gelegen, bietet das Projekt ?ParkView Living seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers; der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet

Mieten Sie jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie Komfort und Lebensqualität.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Lend, Graz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
806.34 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
585.57 €
11,30 €/m²
Betriebskosten
162.22 €
Umsatzsteuer
73.3 €
Kaution
2.419,02
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 585,57 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Arber Licaj
Herr Arber LicajDein Kontakt
Online-ID: 2gttl5v
Referenznummer: 141/81814
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Arber Licaj
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé