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Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Dobler-Immobilien IVD
Dobler-Immobilien IVD
Robby Dobler
Dobler-Immobilien IVD

Helle großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Schwaig b. Nürnberg

3-Zimmer, 81 m² mit Loggia in Schwaig-Waldrandnähe!
32 m² großer heller Wohn-Essbereich mit Loggia.
Wohnen/Essen mit hochwertigem Buchenparkett ausgelegt.
Gut nutzbare großzügige Küche mit viel Stellfläche und direkten Zugang zum Essbereich.
Eine hochwertige - 12 Monate junge Einbauküche kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden.
Kleines Badezimmer mit Fenster und Wanne.
Praktischer Abstellraum in der Diele.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollos
Sparsame gasbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum.
Kleines Kellerabteil.
Hausmeister-Service und Schneeräumdienst inklusive.

****************************Wir weisen darauf hin, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare beantworten. Wir wünschen uns auch Angaben zu Berufstätigkeit, Personenanzahl, Haustiere etc.************************************
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Haimendorfer Str. 10, Schwaig, Schwaig bei Nürnberg (90571)
Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 4-Familien-Anwesen im Gewerbegebiet von Schwaig b. Nürnberg, Haimendorfer Str. 10 -12.
Die S-Bahn-Station Schwaig ist nur ca. 600 m entfernt.
Ausgedehnte Wander- und Spaziermöglichkeiten nur
ca. 200 m entfernten Lorenzer Reichswald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1030 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
9,75 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.370 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen wir uns nach den Terminvorgaben der Mieter richten. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dobler-Immobilien IVD
Dobler-Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Ostendstr. 159, 90482 Nürnberg
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Partnerschaft
Robby Dobler
Robby DoblerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3tf5s
Referenznummer: HM 2-2024
Dobler-Immobilien IVD
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Robby Dobler
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