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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
220000 €4.000 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

immo"art" schechinger gmbh
immo"art" schechinger gmbh
Christian Schechinger
immo"art" schechinger gmbh
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

| nur für kapitalanleger | kaltmiete 750,- €/monat. | ca. 4% rendite | mit großem balkon | nähe ingolstadt, manching, ... |

achtung:
bei dem angebotenen objekt handelt es sich um die wohnung 4 (rechts auf den plänen zu finden).
beim oben angegebenen kaufpreis handelt es sich um den reinen wohnungspreis - kosten für garage und/oder stellplatz, sowie die küche, sind hierin noch nicht enthalten und noch hinzuzurechnen. die entsprechenden preise hierfür finden sie ebenfalls in der anzeige.

auf dem grundstück befinden sich zwei baugleiche fünffamilienhäuser mit garagen und stellpätzen an einer sehr ruhigen nebenstraße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Schulstraße 25, Baar, Baar-Ebenhausen (85107)
das projekt befindet sich ca. 10 km südlich von ingolstadt in der schulstraße 25 in 85107 baar-ebenhausen und somit in einer sehr begehrten lage. dies ist bedingt durch die nähe zu städten (ingolstadt und pfaffenhofen), zum bahnhof im ort und die ideale anbindung zur autobahn bzw. zu bundesstraßen. dadurch ist z. b. der flughafen münchen mit dem auto in gut 30 minuten erreichbar. nach ingolstadt mitte benötigen sie lediglich 15 minuten oder können wahlweise auch mit der invg-buslinie autofrei dort hin gelangen. baar-ebenhausen ist ein liebenswerter, freundlicher und wachsender ort mit einer eigenen gemeindeverwaltung. fußläufig erreichen sie bushaltestelle, schule, kindertagesstätte, kindergarten, spielplätze, etc., ebenso gelangen sie in wenigen minuten zum naheliegenden einkaufsmöglichkeiten. sehr wertvoll ist auch die nähe des objektes zu möglichen freizeitgestaltungen und naherholungsgebieten. so laden die naheliegenden weiher zum baden und der ortsrand zu spaziergängen, zum joggen oder zum skaten ein. weitere freizeiteinrichtungen und diverse vereinsangebote sind ebenfalls zu fuß oder in wenigen auto- bzw. radminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
220000 €
4.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.045 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.506 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges baar-ebenhausen profitiert nicht nur von der landschaftlich reizvollen umgebung, sondern ist auch vom wirtschaftlichen standpunkt aus betrachtet äußerst attraktiv. dies ist dadurch bedingt, dass baar-ebenhausen an der wirtschaftsachse ingolstadt - münchen liegt und damit von einem enormen wirtschaftswachstum profitiert. der günstige arbeitsmarkt mit arbeitgebern wie wacker neuson, audi ag, media-saturn, airbus, bundeswehr, usw., die familienfreundliche infrastruktur, die breitgestreute freizeitgestaltung, sowie die greifbare nähe zur bayerischen alpenregion und zum bayerischen wald, spiegeln nur einen teil der vorzüge von baar-ebenhausen wider. die verkehrsanbindungen durch die autobahnen nach münchen, nürnberg und regensburg, das schienennetz der deutschen bundesbahn und die einbindung in den linien-busverkehr der ingolstädter verkehrsbetriebe sind sehr zeitsparend.
baar-ebenhausen und umgebung glänzen zudem mit einem ausgezeichneten bildungsangebot. so sind kindertagesstätten, kindergärten, grund- und hauptschulen, realschulen, gymnasien, hochschulen und universität im ort, nachbarort oder nahen ingolstadt problemlos zu erreichen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo"art" schechinger gmbh
immo"art" schechinger gmbhGewerblicher Anbieter
Horchstraße 3, 85107 Baar-Ebenhausen
Christian Schechinger
Christian SchechingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmtc5y
Referenznummer: Verkauf | SCHUL 25 | H2-W4
immo"art" schechinger gmbh
immo"art" schechinger gmbh
Christian Schechinger
immo"art" schechinger gmbh
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen