Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Lautenbach Ottweiler 66564

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €Verhandlungsbasis
Finanzierung ab 1311 €/Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück
Lautenbach, Ottweiler (66564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dirk Stragand

Dirk Stragand Immobilien & Service

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

390000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Garten
voll unterkellert

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ottweiler OT Lautenbach

ursprüngliches Fachwerkhaus komplett saniert und umgebaut zu 1-Fam-Haus mit großem Grundstück und Garage
Aufteilung:
EG:
2 großzügig geschnittene Zimmer, Küche und Gäste WC ( von außen begehbar) und Zugang zum Hof und Garten. Im Garten befindet sich der Außenpool mit Wärmepumpe
OG:
3 Zimmer, Bad mit Fenster und Eckbadewanne , Dusche und WC
DG:
1 ( großes) Schlafzimmer , Bad mit Dusche und Fenster und ein Hauswirtschaftraum
Der Garten hat eine Größe von rund 2.500qm mit Garage , Außenpool und Grillplatz
Keller mit Weinkeller
Auf dem Dach ( vorderer Bereich) befindet sich die Photovoltaikanlage
Folgende Sanierungen / Renovierungen wurden durchgeführt:
1997: Gebäude komplett saniert
Elektrik und alle Leitungswasserrohre komplett erneuert
2002:
Dachgeschoß ausgebaut und Dach komplett erneuert
2023:
Wärmepumpe und Solar und Photovoltaikanlage installiert
2011:
Fußböden EG komplett erneuert
2021:
Bad DG erstellt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude befindet sich in Ottweiler OT Lautenbach in einer Nebenstraße
Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich ein Kindergarten , die Grundschule sowie Apotheke und Arzt und Einkaufsmöglichkeiten / Wasgau
in ca 7 Kilometern ist der Ortskern Ottweiler erreichbar ; Von Ottweiler gute Verkehrsanbindung in Richtung Neunkirchen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
Kaufpreis verhandelbar !!
Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigungstermin
vorgelegt !
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen
einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird
keine Haftung übernommen.
Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „Circa-Werte“. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

600 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.000 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.