Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 216919)
Schweren Herzens müssen wir uns aufgrund von Trennung von der gemeinsamen Wohnung verabschieden.
Gesucht wird 2-Raum mit Balkon in der Neustadt bis ca. 650€ warm. 1-Raum ist auch möglich, wenn die Küche separat ist.
Laut Verwaltung muss man keine 3 Monate warten, da der Vertrag übernommen wird und kein neuer aufgesetzt wird, man kann aber.
Das großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Balkon ist gut lichtdurchflutet und perfekt für Pflanzen. An allen Fenstern sind außen mechanische oder elektrische Verschattungsmöglichkeiten. Es bleibt also immer angenehm auch im Sommer. Überall ist Echtholzparkett ausgelegt und die Fußbodenheizung ist einzeln in den Räumen steuerbar. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung führt Frischluft zu, wir hatten im Winter also kaum die Fester offen wodurch man eigentlich fast garnicht heizen muste. Die Einbauküche hat alles was das faule Herz begehrt: Spülmaschine, Ofen, Induktionsherd, Soft-close-Schranktüren etc. Das Highlight ist natürlich die große Dachterasse oben drüber, mit der man über die ganze Neustadt schauen kann (qm Angabe ist ohne Terasse). Das kleine ca. 10qm große Zimmer wurde von uns als Arbeitszimmer verwendet. Das Schlafzimmer ist ca. 19-20qm groß.
Fast direkt an der Station Stauffenbergallee oder Tannenstraße erreicht man schnell die Öffis. Der Alaunpark in die eine Richtung und die Heide in die Andere ist in ca. 7 min Fußweg erreicht.
Es gibt eine Tiefgarage, die, wenn benötigt, einen Aufpreis von 85€ kostet. Im Wohnkomplex gibt es viel Grünfläche, Tischtennisplatte und Spielplatz. Die Hausgemeinschaft sowie die Verwaltung ist sehr freundlich.
Wir waren der Erstbezug, daher ist alles noch fast neu. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag der jährlich um so 36€ steigt. Das Haus ist CO2 neutral, hat Energieeffizienzklasse A (45,1 kWh/(m²·a)) und wenn man möchte, kann man einen Wärmepumpentrocker anschließen.
