Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Wald im Pinzgau 5742

Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €4.383 €/m²
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück

Herr Mag. (FH) Stefan Gassner

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Vogelgezwitscher und das sanfte Plätschern der ganz jungen Salzach

hört man im Garten dieses Einfamilienhauses für wahre Naturgenießer.
Auf der Südostseite des Grundstücks fließt zudem ein kleines "Bacherl" durch den Erlenwald, so darf es nicht verwundern, daß dieses Haus ein wahres Kinder- und Haustierjuwel für die Besitzerfamilie war bzw. ist.

Die "sonnenverwöhnte" Seite des Haus wird von einer großen Terrasse eingenommen, die zum Chillen, Grillen oder "Seele in heiler Natur baumeln lassen" einlädt.

Im Erdgeschoß befinden sich Foyer mit Stiegenhaus, eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit traditionellem Holz befeuertem Grundofen, Ausgang zur Terrasse, Badezimmer und Gästetoilette. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, zwei mit Zugang zum Balkon, ein vierter, kleiner Raum, der schon gelegentlich als Gästeschlafzimmer genutzt wurde sowie ein weiteres Badezimmer.

Das gesamte Haus ist unterkellert.

Die Heizkosten sind nochmals separat angeführt und wie Strom, Internet und Festnetztelefon in den monatlichen Gesamtbetriebskosten bereits enthalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Wald im Pinzgau (5742)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Tor zur bekannten Zillertal-Arena grüßen die gastfreundlichen Orte Wald und Königsleiten alle Winterfreaks.
Das kleine romantische Schidorf Königsleiten auf 1.600 m gelegen, geigt ganz schön auf. Pistengaudi auf Schi und Board, Après Ski und Hüttenzauber, es erwartet Sie das pure Vergnügen. Die Zillertal Arena ist mit 166 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen eines der größten Schigebiete Österreichs. Das Schigebiet ist absolut schneesicher und der Après Ski garantiert eine Stimmung, die Sie nie mehr vergessen werden. Die Region bietet aber auch im Sommer eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten wie Wandern, Golf, Mountainbiking, Schwimmen oder Relaxen im Kristallbad Wald / Königsleiten und vieles mehr.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.wald.salzburg.at oder www.zillertalarena.at oder www.wald-koenigsleiten.at

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

675000 €

4.383,12 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sage-immobilien.at"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=9535"]Zur Website[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpzd57

Referenznummer: 9535