Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €1.372,28 €/m²

Finanzierung ab 366 €/Monat

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3,5Zimmer

79,4 m²Wohnfläche

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Unna - Mitte, Unna (59425)

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 103,0 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: D
Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse im "Terrassenhaus"
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder in einer Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Unna-Königsborn!
Diese solide Etagenwohnung aus dem Baujahr 1972 besticht durch ihren klassischen Grundriss und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rd. 80 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in insgesamt 3,5 Zimmer, einer Küche und in ein modernes Badezimmer.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre künftigen Einrichtungswünsche und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die angrenzende Küche bietet genug Raum für kreative Kochabende, während der Essbereich im Wohnzimmer genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bereitstellt.
Auf die großzügige Terrasse gelangen Sie vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus.
Das Kinder- und das Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet.
Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist der zusätzliche Kellerraum. Hierdurch erhalten Sie zusätzlichen Stauraum, was besonders bei zukünftigen Mietern sehr geschätzt wird. Diese weitere Lagermöglichkeit erhöht die Attraktivität der Wohnung, da selten genutzte Gegenstände bequem untergebracht werden können.
Das Sondernutzungsrecht an dem Einstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.
Der Zugang zur Tiefgarage kann auch innerhalb der Baukörper über das Kellergeschoss erfolgen.
Diese Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.12.2070. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt EUR 996,79.

Treten Sie ein und entdecken Sie das Potenzial, das in dieser Wohnung steckt - in einer attraktiven Lage von Unna-Königsborn, die durch ihre perfekte Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Hallenbad, Kurpark) besticht.
Die Umgebung bietet öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum und kulturelle Angebote (Stadthalle), die das Leben hier besonders angenehm gestalten.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen