Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 192 m²<br/>Wohnfläche 94 m²<br/>Grundstück Altena Altena 58762

Monat
192 m²Wohnfläche
94 m²Grundstück

Frau Lena Wetzel

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

VR IMMO: |KAPITALANLAGE| Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Altena.

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Altenaer Krankenhauses und eignet sich ideal als Ihre Kapitalanlage.

Derzeit sind drei der vier Einheiten fest vermietet. Die leerstehende Einheit wird in Kürze renoviert und im Anschluss daran wieder zur Vermietung angeboten.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² und die monatlichen Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnung EG: ca. 36 m² - Kaltmiete: 300,00 EUR
Wohnung 1. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 336,00 EUR (derzeit im Leerstand)
Wohnung 2. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 318,00 EUR
Wohnung DG: ca. 46 m² - Kaltmiete: 246,00 EUR

Weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altena, Altena (58762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altena.

Diese Kapitalanlage befindet sich in direkter Nähe zum ehemaligen Altenaer Krankenhaus.

Das Stadtzentrum und seine diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Über die B236 erreicht man sowohl die Stadt Werdohl als auch Nachrodt & Letmathe. Letztere verfügt über eine Anbindung an die A46.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

984,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; +5,95% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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FINANZIERUNG:

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Sauerfelder Straße 5, 58511 Lüdenscheid

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lena WetzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2ym5q

Referenznummer: VR-8212