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allkauf haus Südwest
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Stadthaus zum Kauf
326279 €2.889 €/m²
3Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Frau Janine Giovannini
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumstadthaus in Fischbach: Individuell planbar und nachhaltig!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Fischbach bei Idar-Oberstein! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 700 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Ideen. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, die sich ideal für Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.

Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie entspannende Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihren eigenen Wünschen auswählen - ob stilvolles Laminat, edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Diese Auswahl an hochwertigen Materialien ermöglicht es Ihnen, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen und gleichzeitig praktische Vorteile zu genießen: Der richtige Bodenbelag kann nicht nur zur Optik Ihres Hauses beitragen, sondern auch die Akustik verbessern und ein angenehmes Raumklima schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Beheizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese Art der Heizung nutzt die natürlichen Ressourcen der Erde und sorgt für niedrige Energiekosten. Durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einem hohen Komfort, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Darüber hinaus erfüllt Ihr zukünftiges Zuhause die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen langfristig signifikante Einsparungen bei den Heizkosten garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fischbach bei Idar-Oberstein (55743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Fischbach bei Idar-Oberstein ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend bietet dieses Stadthaus nicht nur einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit all seinen Facetten - von malerischen Wanderwegen bis hin zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
326279 €
2.888,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.888,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
466 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unserem allkauf Dienstleistungspaket haben Sie die Wahl: Möchten Sie selbst Hand anlegen oder lieber auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen? Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität beim Bau Ihres Traumhauses. Besonders vorteilhaft ist unser Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen erlaubt, beim Innenausbau Geld zu sparen und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Bei uns stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Ihre Fragen jederzeit beantworten und den gesamten Bauprozess begleiten. Genießen Sie maximale Sicherheit durch unsere Festpreis-, Lieferzeit- und Fertigstellungsgarantien - damit Ihrem Traum vom eigenen Zuhause nichts im Wege steht! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Janine GiovanniniDein Kontakt
Online-ID: 2htkd5c
Referenznummer: BIR-30.12.2024-City Line 3
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