Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Lahde Petershagen 32469

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.

Frau Marina Weber

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.

LAHDE: Mit Kamin und sonnigem Süd-West-Garten!

Kurzbeschreibung Besondere Gelegenheit! Naturidylle für mehr Lebensqualität! Objekt Willkommen in dieser ansprechenden, wertbeständigen Immobilie, die im Jahr 2011 erbaut wurde und sich durch eine mit Liebe zur Gemütlichkeit gestalteten Ausstattung, technischen Raffinessen, im Alltag praktischen Einbauten sowie durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 555 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Der barrierefreie Zugang ermöglicht es, das Haus problemlos zu erreichen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre für Menschen jeden Alters. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit hellem Licht und einer einladenden Atmosphäre, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet.

Der Bungalow verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Dazu gehört ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem wasserführenden Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den gepflegten Garten.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.

Die weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über zeitgemäße Sanitärausstattung.

Der Außenbereich der Immobilie besticht durch einen gepflegten Garten, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen.

Insgesamt vereint dieser Bungalow modernen Wohnkomfort mit Funktionalität und bietet eine ideale Grundlage für ein harmonisches Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lahde, Petershagen (32469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Petershagen, Ortsteil Lahde. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima schafft.

Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist optimal. Die B482 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Minden und Bad Oeynhausen. Zudem ist die Autobahn A2, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, in etwa 15 Minuten erreichbar. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise zu größeren Städten wie Hannover (ca. 60 km) und Bielefeld (ca. 40 km).

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Petershagen-Lahde 5 min.) sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Für die alltäglichen Besorgungen stehen Ihnen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Die Lage bietet somit sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine hohe Lebensqualität. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Adresse Im Forsten 6 in Petershagen OT Lahde eine attraktive Wohnlage darstellt, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Autobahnverbindungen verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.807,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.807,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

951 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.328 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich vom Charme der Immobilie überzeugen zu lassen.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von Seiten der Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für falsche oder unvollständige Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurze Str. 11, 30629 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marina WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fv8x5v

Referenznummer: EFH-131