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Wohnung zum Kauf
220000 €3.492 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Nadja Kraus Immobilien
Frau Nadja Kraus
Nadja Kraus Immobilien

*bezugsfrei* modern, lichtdurchflutet, offener Wohn-Essbereich und Loggia

Diese bezugsfreie, modern offen gestaltete Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront und Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne. Eine EBK ist ebenfalls enthalten.

Das Bad ist in einem modernen weiß gehalten.

2 Tiefgaragenstellplätze und ein Keller mit Regalen runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01/2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brühl (68782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
sehr zentral, mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn und ruhig gelegen ohne Autolärm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
3.492,06 €/m²
Provision für Käufer
Der Erwerber zahlt an Nadja Kraus eine Provision von 3,57 % inkl.19% MwS.t Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.492,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.407 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.802 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nadja Kraus ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hegelstr. 24, 69469 Weinheim
Frau Nadja Kraus
Frau Nadja KrausDein Kontakt
Online-ID: 2glsy5s
Nadja Kraus Immobilien
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