Reihenendhaus zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 207,5 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinen Steinen 79585

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
207,5 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Herr Andreas Pohl

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Steinen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Steinen. Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, ideal für Familien und alle, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (zu Fuß erreichbar).
Dieses charmante Reihenendhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1976 erbaut und von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Mit insgesamt 5 Zimmern, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen, bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Direkt neben dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Durch einen Seiteneingang des Hauses erreichen Sie völlig unkomplitziert die verbreiterte Einzelgarage (Baujahr 1980, mit elektrischem, weißem Sektionaltor).
Ausstattung und Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer.
Küche mit Einbauküche.
Gäste-WC.
Terrasse, größtenteils fest überdacht durch Balkon im Obergeschoss.
Obergeschoss:
3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Badezimmer, seniorengerecht umgebaut, mit Dusche, WC (mit Brausefunktion) und Waschbecken.
Balkon mit elektrisch bedienbarer Markise, zugänglich von zwei Zimmern aus.
Dachgeschoss:
Großes, helles Studiozimmer.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Untergeschoss:
2 praktische Kellerräume mit großem Vorraum.
Haustechnikraum.
Außenbereich:
Terrasse, größtenteils überdacht.
Gepflegter Garten mit kleinem Schopf für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Sichtschutz für mehr Privatsphäre im Gartenbereich.
2 Wasseranschlüsse (vorderer und hinterer Bereich) und 2 Steckdosen im hinteren Gartenbereich.

Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Steinen. Es ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie mir eine Anfrage oder rufen Sie mich an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Steinen, Steinen (79585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Steinen liegt im vorderen Wiesental des Südschwarzwaldes. Sie hat sich zum beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur vor den Toren von Lörrach und Basel entwickelt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Steinen vorhanden. Der Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß in 8 - 15 Minuten erreichbar. Grenzgänger schätzen die Bahnlinie nach Basel, der Zug fährt teilweise im 15 Minuten-Takt.
Durch den Neubau des Kreisklinikums Lörrach an der Gemarkungsgrenze zu Lörrach kann eine weitere Aufwertung des Standortes erwartet werden.
Einzelhandel, Versorgung mit Ärzten, Kindergärten und Schulen sind in Steinen und Höllstein verfügbar. Im benachbarten Lörrach mit fast 50.000 Einwohnern, Weil und Binzen gibt es weitere Schulen und ein großes Angebot an Einzelhandel.
Steinen verfügt über einen S-Bahnanschluss (Wiesentalbahn) mit einer Anbindung bis Basel und bis Zell i.W..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.214,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

6.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Haagener Str. 2, 79539 Lörrach

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ect35y

Referenznummer: L-3639