Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1090 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3,5Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Oberstedten, Oberursel (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CIC Caspari Immobilien Cooperation
Ralf D. Caspari
CIC Caspari Immobilien Cooperation
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1090 €
11,60 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
Warmmiete
1380 €
Kaution:
3 MM

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2024
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Großzügige 3,5 Zimmer Wohlfühloase mit herrlichem Sonnenbalkon

Objektbeschreibung In perfekter Lage von Oberstedten, ideal zw. den Citys von Oberursel sowie Bad Homburg gelegen, erwartet Sie Ihr neues Domizil. In unmittelbarer Nähe zur Natur beginnt die Freizeit quasi vor Ihrer Haustüre. Konstant gepflegt haben Sie hier die perfekte Gelegenheit eine Immobilie anzumieten die nachhaltig und langfristig ein sorgenfreies, solides Wohnen garantiert und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage sowie die Größe und der Zuschnitt der Wohnung sprechen für sich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen! Raumaufteilung Wenige Stufen nach oben gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus. Durch einen kleinen Empfangsbereich gelangen Sie direkt in den „heimlichen Mittelpunkt“ der Wohnung, die über 21 m² umfassende Essdiele mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Ideal an die Küche angrenzend, verfügen Sie über viel Platz nicht nur für eine gemütliche Essgruppe. Von hier aus erschließen sich Ihnen auch alle weitern Räume. So gelangen Sie in die beiden wohldimensionierten Schlafzimmer sowie in das über 22 m² große Wohnzimmer. Neben der Küche bietet Ihnen Ihr neues Domizil ein sep. Gäste-WC sowie ein nagelneues, geräumiges Tageslicht-Duschbad mit gr. Duschtasse und extra Anschluss für eine Waschmaschine. Der überdachte Sonnenbalkon der sowohl von der Essdiele sowie von einem der Zimmer aus erreichbar ist, wird in der warmen Jahreszeit sicher schnell einer Ihrer Lieblingsplätze werden. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Für Ihre Utensilien steht zudem ein großzügiger Kellerbereich zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus. In privilegierter Lage ist sie charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert und moderner Wirtschaftsstandort zugleich. Oberursel ist eine sehr lebendige Stadt, in der es sich in jedem Alter gut und komfortabel leben lässt. Das Betreuungsangebot im Vorschulalter an Krabbelstuben, Horten, Kindergärten und Tagesstätten ist breit. Mit 17 Schulen ist Oberursel der bedeutendste Schulstandort des Hochtaunuskreises. Die Gesundheitsversorgung ist mit vielen Spezialisten gut gewährleistet. Nicht zuletzt laden Sie über 300 Vereine zum Mitmachen und Kennenlernen ein. In Oberursel gibt es für Klein und Groß immer etwas zu unternehmen. Kulturelles Zentrum ist die Stadthalle Oberursel mit ihrem vielseitigen Programm an Konzerten, Theater und Comedy. Aber auch das in den Sommermonaten stattfindende "Theater im Park" sowie Schultheatertage und andere Angebote kennzeichnen das kulturelle Leben in Oberursel. Die Veranstaltungen Oberursels, wie Taunuskarnevalszug, Brunnenfest, Herbsttreiben oder der große Weihnachtsmarkt, locken jährlich viele Menschen in die Stadt. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Taunuslandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden. Viel Spaß auch Ihnen dabei! Die Verbindung nach Frankfurt ist ein wichtiger Bestandteil des Oberurseler Stadtlebens. Schließlich ist die Mainmetropole der wichtigste Knotenpunkt der Region und bietet für viele Bewohner des Umlands Arbeitsplätze. Entsprechend ist die Anschlussstelle an die Autobahn A661 genauso bedeutungsvoll wie das bis nach Oberursel reichende U- und S-Bahnnetz. Durch diese ist nicht nur die die Frankfurter Innenstadt mit ihren vielen Arbeitsplätzen, dem breiten Freizeitangebot und dem lebendigen Nachtleben schnell erreichbar, sondern auch der Frankfurter Flughafen.
Oberstedten der Stadtteil zwischen Bad Homburg und Oberursel, eingerahmt von den Taunuswäldern und landwirtschaftlich genutzten Wiesen und Feldern, bietet in seiner Vielfalt ein Stück mehr an Lebensqualität. Die Anbindung mit dem Bus nach Bad Homburg und Oberursel sowie der direkte Weg in den Taunus und nach Frankfurt zeichnet die besondere Lage zum Wohnen und Leben aus. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die Entwicklung im Gewerbegebiet stehen voll im "Zeichen der Zeit". Einzelhandel, Gewerbe und Handwerk gehören genauso zum Stadtteil Oberstedten wie die traditionelle Gastronomie und das vielfältige Vereinsleben. Bei dieser Vielfalt an Freizeitaktivitäten ist für "Jung und Alt" immer etwas dabei. Der Höhepunkt für die "Stedter" ist alljährlich im Juli die dreitägige Straßenkerb mitten im Herz von Oberstedten. Neben einer neuen Grundschule und einem neuen Kindergarten zeichnet sich Oberstedten auch in der Kinder-, Jugend- und Seniorenbetreuung durch seine Vereine und kirchlichen Einrichtungen aus. Die Zukunft in Oberstedten liegt in der Pflege von Tradition und dem Umgang mit der stetigen Veränderung.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

CIC Caspari Immobilien Cooperation
CIC Caspari Immobilien CooperationGewerblicher Anbieter
Lindenallee 34, 63869 Heigenbrücken
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Ralf D. CaspariDein Kontakt
Online-ID: 2f29g5b
Referenznummer: 478-cic-Ou
CIC Caspari Immobilien Cooperation
Ralf D. Caspari
CIC Caspari Immobilien Cooperation
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zur Miete 1.400 € 5 Zimmer 142 m² EG Oberreifenberg Schmitten-Oberreifenberg 61389
1.400 €
Wohnung zur Miete
5 Zimmer·142 m²·EG
Oberreifenberg, Schmitten-Oberreifenberg (61389)

Luzie Baatz Immobilien GmbH
Luzie Baatz Immobilien GmbH