Wohnung zur Miete 2.470 € 3 Zimmer 153,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenallee 14 Linden-Mitte Hannover 30449

Wohnung zur Miete
2470 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
153,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Fritz E. Hein

ELMO-Haus GmbH

Luxuriöse barrierefreie Wohnung in einem der schönsten Häuser Hannovers

Diese luxuriöse Neubauwohnung in der Villa Stephanus befindet sich in Bestlage von Linden, in unmittelbarer Nähe des Lichtenbergplatzes.

Die im 2. Weltkrieg stark beschädigte Villa Stephanus (nur das EG und 1. OG blieben erhalten), wurde nach Originalzeichnungen wieder aufgebaut, so dass es sich bei der Wohnung um eine echte Neubauwohnung handelt.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Neben 3 schönen Zimmern hat die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zusätzlich ein separates Gäste-WC.

Barrierefrei können sie vom hauseigenen Parkplatz mit dem Fahrstuhl in die entsprechende Etage gelangen. Zum Apartment gehört ein großer Südbalkon, sowie zwei kleine Balkone auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Gartenallee 14, Linden-Mitte, Hannover (30449)

Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Straße in Hannover Linden-Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Lauf Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios ,Buchhandlungen und den Lindener Markt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2701 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2470 €

16,08 €/m²

Nebenkosten

231 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

7.410

Weitere Informationen

Austattung barrierefreier Zugang , Aufzug , Parkett/ Granitboden, ein Bad, Gäste WC, Trasse Sonstiges Parklätze/Garagenplätze sind auf dem Grundstück separat anmietbar. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELMO-Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Nienburger Str. 14 a, 30167 Hannover

Partnerschaft

Herr Fritz E. HeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqg352