Haus zum Kauf 356.000 € 242 m²<br/>Wohnfläche Böddenstedt Salzwedel 29410

Monat
242 m²Wohnfläche

Herr Horst-Günter Albrecht

Hanse-Kapital Immobilien

Wohnen & Gewerbe in der Innenstadt

Objektbeschreibung Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche.
Wohnung 1 - 1OG - ca. 85 m², Wohnung 2 - 2 OG ca. 77 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 79 m²,
Baujahr: ca. 1910, Kernsanierung 1999, alle Installationen wie Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu.
Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben.
Jahresmiete: ca. 19.000 €.
Mietrendite ca. 5,3 % Raumaufteilung Erdgeschoss Ladenfläche, Sanitärräume, Lager.
1. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,
2. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Böddenstedt, Salzwedel (29410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein im Altstadtkern von Salzwedel gelegenes Wohn- und Geschäftshaus.
Zum Schutz der Mieter wird ein Musterbild veröffentlicht.
Genaue Angaben mit Plänen nur bei ernsthaften Interesse, nach einem persönlichen Gespräch.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

356000 €

1.471,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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