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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
1498 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen!

Mit seiner prägnanten Architektur hebt sich das neue Wohnquartier in Hamburgs Norden von der Masse ab. Zur Straße hin präsentiert sich das Gebäude mit einer aufwendig gestalteten Metallfassade; die Seiten mit Blick auf die umliegenden Grünflächen werden durch Balkone ergänzt. Vom großen Innenhof aus zeigt das Charlie-Mills-Quartier, wie viel Lebensqualität es zu bieten hat: Balkone, überdachte Freisitze und große Fensterflächen geben den Blick auf die parkähnlich gestaltete Anlage frei, unter der sich die Tiefgarage befindet.Die Wohnungen im Charlie-Mills-Quartier verteilen sich auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Egal, ob Sie lieber ebenerdig oder weit oben mit Aussicht wohnen: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört mindestens ein Freisitz hinaus auf die Grünfläche oder nach innen zum Innenhof. Genau der richtige Ort, um einen warmen Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder ein Frühstück im Freien zu genießen. Für Komfort im Alltag verfügt jede der Mietwohnungen über Zugang zum Fahrstuhl, eine Gegensprechanlage und eigenen Abstellraum im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Charlie-Mills-Straße 3, Farmsen - Berne, Hamburg (22159)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Mitten in der Stadt - und umgeben von Bäumen und Wasser: Die Wohnungen im Charlie-Mills-Quartier sind Ihr idealer Ausgangspunkt für ein Leben, in dem sich das Beste aus zwei Welten vereint.
In Farmsen-Berne und den angrenzenden Stadtteilen Tonndorf, Rahlstedt und Wandsbek finden Sie alles, was den Alltag einfach und angenehm macht. Gleich am Ende der Charlie-Mills-Straße liegt eine der vielen Kitas des Stadtteils. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen dafür, dass Kinder bis zum Abitur ganz in der Nähe von zu Hause lernen können. Um die Geschäfte von A wie Apotheke bis Z wie Zoohandlung zu erreichen, brauchen Sie maximal 10 Minuten mit dem Fahrrad, zum Beispiel zum Einkaufstreffpunkt Farmsen.
Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt fahren zwei Buslinien ab, in wenigen Minuten ist die U-Bahn-Station Trabrennbahn erreicht. Zum Hauptbahnhof Hamburg sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gerade einmal eine halbe Stunde unterwegs. Für jede Menge Abwechslung in der Freizeit sorgt die Natur rund um das Charlie-Mills-Quartier. Spazieren Sie nach einem langen Tag durch die Auen an der Wandse entlang. Oder nehmen Sie Ihre Familie mit auf eine Radtour durch Hamburgs grünen Gürtel! Im Sommer lockt das Freibad am Ostender Teich mit erfrischendem Wasser und seinem kleinen Strand. Vom Charlie-Mills-Quartier sind Sie in wenigen Gehminuten dort. Ebenso schnell erreichen Sie auch die UCI-Kinowelt. Für einen Abend im Restaurant oder einer gemütlichen Bar muss es nicht immer die Hamburger Innenstadt sein. Die Ortskerne der nördlichen Hamburger Stadtteile haben ihr ganz eigenes Flair und bieten alle Möglichkeiten für einen gelungenen Abend zu zweit oder mit Freunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2032 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1498 €
16,11 €/m²
Nebenkosten
534 €
Heizkosten
314 €
Kaution
4.494,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.498,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg NMDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htvd5b
Referenznummer: 9670.0239
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg NM
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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