Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Biemenhorst Bocholt 46395

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Max Stellmach Real Estate GmbH

Eigentumswohnung in Biemenhorst

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in Bocholt anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die zentrale Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses welches in einer Sackgasse in Bocholt Biemenhorst liegt. Sie möchten keine Treppen steigen? Kein Problem, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Badezimmer und Gäste WC wurden sehr geschmackvoll saniert.
Auch das Dach des Mehrfamilienhauses sowie die Wasserleitungen wurden im gesamten Haus im Jahre 2024 komplett erneuert.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Garten
Haustiere erlaubt
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.551,28 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet

19,90

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.551,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.790 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.079 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:
Diese Eigentumswohnung in Bocholt bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für junge Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Max Stellmach Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salierstraße 4, 46395 Bocholt

Partnerschaft

Herr Maximilian StellmachDein Kontakt

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Online-ID: 2hfzz5e

Referenznummer: 00121